Välplanerad 3:a med inglasad balkong i härligt söderläge!
Välkommen till denna trivsamma trea om 77,5 kvm på andra våningen med genomtänkt planlösning och fina ytskikt. Bostaden erbjuder ett modernt kök med gott om förvaring och arbetsyta. Badrummet är stambytt och smakfullt renoverat med tidlösa materialval. Vardagsrummet är ljust och inbjudande, perfekt för både avkoppling och umgänge. Lägenheten rymmer också två sovrum med bra förvaringsmöjligheter. Den inglasade balkongen i soligt söderläge blir som ett extra rum större delen av året - en självklar plats för både avkoppling och sociala stunder.
Ett hem att trivas i, med allt du behöver för en bekväm vardag!
HALL
I hallen möts du av ett lättskött laminatgolv som löper vidare in i både vardagsrum och kök. Här finns gott om förvaringsmöjligheter i form av garderober och ett praktiskt städskåp.
VARDAGSRUM
Vardagsrummet är ljust och rymligt med plats för både soffgrupp och matbord, en natrulig samplingsplats för familj och vänner.
SOVRUM 1
Sovrum 1 har laminatgolv och rymmer en dubbelsäng tillsammans med kompletterande möbler.
SOVRUM 2
Sovrum 2 är utrustat med garderober med skjutdörrar som ger gott om förvaring och en praktisk lösning för vardagen. Här ryms även en dubbelsäng, vilket gör rummet flexibelt och användbart både som sovrum, gästrum eller hemmakontor. Det enhetliga laminatgolvet bidrar till bostadens stilrena helhetskänsla.
BADRUM
Badrummet är stambytt och helkaklat via föreningen. Här finns en duschhörna, vägghängd wc, tvättställ med kommod, spegelskåp och handdukstork.
KÖK
Köket har vita luckor, mörk laminatbänkskiva och ljust kakel. Maskinparken består av spishäll, ugn, fläktkåpa, diskmaskin samt kyl/frys. Från köket nås den inglasade balkongen i härligt söderläge – en extra yta som kan nyttjas stora delar av året.
ALLMÄN INFORMATION
Föreningen äger fastigheterna Ättekulla 1 och Bärnstenen 4 på adressen Bärnstensgatan i Ättekulla. Föreningen består av 391 bostadsrättslägenheter och tillhandahåller en fin friskvårdlokal med motionsrum, bastu, solarium, TV-rum, festlokal samt övernattningsrum. Inflyttning i föreningen skedde under 1973. Föreningen står för bostadsrättstillägg till alla medlemmars hemförsäkring.
* Läs vidare på föreningens hemsida; https://attekulla.hsbbrfwebb.se/
Bostadslägenheterna är fördelade enligt följande:
51 st 1 Rum och kök
104 st 2 Rum och kök
133 st 3 Rum och kök
103 st 4 Rum och kök
Föreningen har 232 kallgarage (357 kr/mån), 157 parkeringsplatser (120 kr/mån), 50 carportar (142 kr/mån), 93 cykelboxar, 21 mc-boxar samt 67 kallförråd (gamla soprum).
Det finns lediga garageplatser (Information från HSB 2025-09-22).
Föreningen ligger bra placerad med service och bekvämligheter på kort avstånd. På Ättekulla finns bl.a. förskola, F-9 skola, pizzeria, täta bussförbindelser, nära motorväg och Citygross mataffär.
Föreningen har två övernattningslägenheter som medlemmar i Brf Ättekulla kan hyra för 200 kr/natt. Lägenheterna ligger på Bärnstensgatan 15C och 49C.
Föreningen har också en friskvårdslokal med gym och bastu. Om du vill ha tillgång till gymmet så tar du kontakt med områdesförvaltare.
Gemensamma tvättstugor finns belägna på adresserna Bärnstensgatan 3b, 9c, 13c, 21b, 25b, 31c, 37b, 43c, 47b och 55b. Grovtvättstugor finns i 11b och 33b.
UTFÖRDA RENOVERINGAR
- Nya entréportar och entrépartier har rustats upp
- Stambyte inkl. badrumsrenovering
- Åtgärder av markfuktsproblem i lägenheter
- Byte av värmeledningar samt radiatorer
- Byte av spisfläktar samt OVK
- Byte av yttre entrébelysning
- Renovering tvättstuga på Bärnstensgatan 21B
PÅGÅENDE RENOVERINGAR
Laddboxar kommer att installeras i 14 garage.
AVGIFTSFÖRANDRING
1 januari 2025 höjdes avgiften med 3%.
TV OCH BREDBAND
Bostadsrättsföreningen har tecknat ett gruppavtal med Tele2 för samtliga lägenheter. Detta innebär ett förmånligt pris på 159 kr/mån för Triple Play (bredband,TV och IP-telefoni). Kostnaden läggs på månadsavgiften som ett obligatoriskt tillägg.
*Är information från föreningen av stor vikt för dig uppmanas du att kontrollera uppgifterna med föreningen då uppgifter kan ha kommit att ändras utan mäklarens vetskap.
Bo på Ättekulla med grönska och utsikt
I södra Helsingborg ligger Ättekulla, ett bostadsområde som kombinerar villakvarter med flerfamiljshus i upp till sex våningar. Tack vare det höga läget bjuds många hem på en vacker utsikt mot havet.
Planerna för Ättekulla växte fram redan i slutet av 1950-talet, men områdets rika historia med fornlämningar från brons- och järnåldern, bland annat Ättehögar, gjorde att byggnationen påbörjades först under 1970-talet.
Området erbjuder barnvänliga alternativ med kommunal förskola samt en f–9-skola vackert belägen intill Ättekulla naturreservat. Här finns även en Waldorfförskola inbäddad i skogen. Naturreservatet bjuder på härliga promenad- och motionsstråk, hundrastgård och grillplats, och genom området passerar både Landborgspromenaden och Skåneleden.
För vardagens behov finns Citygross inom bekvämt avstånd, och bara en kort bilresa bort når du ICA Maxi, Stora Coop och Lidl.
Ättekulla erbjuder dessutom smidiga kommunikationer – stadsbussen tar dig enkelt runt i Helsingborg, medan Ramlösa station och påfarten till E4/E6 snabbt förbinder dig med både Stockholm, Göteborg, Malmö och Köpenhamn.
56.013627424349, 12.757583984551
Välplanerad 3:a med inglasad balkong i härligt söderläge!
