Ljus och trivsam tvåa med hiss! Härligt gavelläge och fantastisk utsikt mot grönska och havet!

HALL
Vi välkomnas in i en ljus och luftig hall som sätter tonen för hela lägenheten. Här finns gott om plats för avhängning av ytterkläder. Ljusa tapeter på väggarna och ett ljust, marmorerat och lättskött klinkergolv löper genom stora delar av lägenheten och skapar en enhetlig känsla.

KÖK
Direkt till vänster har vi det fina köket med gott om köksinredning. Vita luckor, stor rostfri diskbänk, spis med glashäll , fläkt, halv kyl/frys. Samma ljusa klinkergolv som i hallen och väggar är målade i ljus duvblå nyans. Från det stora fönstret vid kökets matplats ser man ut över balkongen och vidare ut över Öresund.

BADRUM
Till höger i hallen finns badrummet med våtrumsmatta på både golv och vägg (renoverades 2014) i ljusa färger som stämmer väl överens med färgsättningen i övriga lägenheten. Här finns dusch, kommod, spegelskåp och wc samt en självdoserande tvättmaskin från Cylinda. För ytterligare bekvämlighet finns en vattenburen handdukstork, samt ett stort fönster för vädring och ljus.

KLÄDKAMMARE
Den stora klädkammaren ligger praktiskt i hallen, och här finns idag två garderober och en klädstång som löper längs ena långsidan. Gott om plats för mycket förvaring för det som man inte vill förvara i det rymliga källarförrådet. Här inne är väggarna vitmålade och på golvet ligger en praktisk plastmatta.

SOVRUM
Längst ner i hallen, till höger ligger det stora ljusa sovrummet som har plats för en dubbelsäng. Väggarna har en ljus tapet som golvet samma ljusa klinkergolv som i hall och kök. Genom två stora fönster i bredd har vi fin utsikt över områdets förskola och lummiga omgivningar.

VARDAGSRUM
Det stora vardagsrummet är svagt L-format, vilket ger en naturlig avgränsning så att man med lätthet möblerar med både soffgrupp och matrumsmöblemang. Här ligger ekparkett på golvet och även i detta rum finns ljus tapet på väggarna. Ett litet burspråk i det som idag är matrumsdelen skapar ett rum i rummet. Vardagsrummet har dessutom stort fönsterparti i västerläge, vilket gör att hela rummet flödar i ljus. Från vardagsrummet når man den väl tilltagna balkongen.

BALKONG
Vi stiger ut på den fantastiska balkongen som ger oss fri utsikt över hela området. Hustak, grönska och blicken mot havet- här kan man verkligen sitta och njuta. Balkongerna kommer att renoveras av föreningen under 26/27. Idag finns här även en motordriven markis som ger skydd från sol och vind.

En bostad att trivas i året om – med ljus, rymd och en balkong som blir din egen oas!

Varmt välkommen på visning!

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Föreningen äger fastigheterna Kvädet 2 och 3, i vilka man upplåter bostadsrättslägenheter. Fastigheterna är geografiskt belägna i område Ättekulla i Helsingborg med adress Bärnstensgatan.

Första inflyttning skedde år 1986. Föreningen har 77 bostadsrättslägenheter
med en yta om 6 500 m2.

Bostadslägenheterna är fördelade enligt följande:

2 rum och kök 28 st.
3 rum och kök 26 st.
4 rum och kök 11 st.
5 rum och kök 12 st.

PARKERING:
Föreningen har 51 st garageplatser och 36 st parkeringsplatser med separat kö.
Kostnaden för kallgarage är ca 320 kr/mån och parkeringsplats ca 81 kr/mån.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Till medlemmars nyttjande finns 2 st tvättstugor. Föreningen har via Brf Eddan och Brf Runan tillgång till övernattningslägenhet och samlingslokal till en kostnad av ca 300 kr/dygn. Det finns möjlighet att nyttja Brf Ättekullas gym till en kostnad av ca 100 kr/mån.

PLANERAT UNDERHHÅLL:
Renovering av balkonger 2026-27 (finns i budget)

AVGIFTSFÖRÄNDRING:
Inga avgiftshöjningar planerade. (ordf. 2025-05-07)

* Är information från föreningen av stor vikt för dig uppmanas du att kontrollera uppgifterna med föreningen då uppgifter kan ha kommit att ändras utan mäklarens vetskap.