Välbevarad familjevilla från 1927 med stor tomt på ett lugnt och omtyckt läge
SNART TILL SALU! Välkommen till denna karaktärsfulla tegelvilla från 1920-talet! Huset har varsamt renoverats genom åren och är idag en modern och trivsam familjevilla, omgiven av en grönskande och insynsskyddad trädgård. Bostaden sträcker sig över fyra plan och rymmer bland annat fyra rymliga sovrum, generösa sällskapsytor, en stämningsfull kamin, inglasat uterum samt en inredd källare med gott om plats för hobbyverksamhet eller verkstad. På tomten finns även en privat uppfart med plats för flera bilar samt ett förråd. Ett perfekt hem för barnfamiljen i ett lugnt och omtyckt område – varmt välkomna!
HALL
Välkomna in i den hemtrevliga hallen där ett stilrent grått klinkergolv med behaglig golvvärme (VA) möter ljust tapetserade väggar. Det praktiska klinkergolvet löper vidare in i köket och bidrar till en fin känsla av rymd och öppenhet. Här finns gott om plats för att hänga av ytterkläder och ställa skor. Från hallen nås trappan som leder upp till övre plan, och bakom en dörr döljer sig trappan ner till det inredda källarplanet.
BADRUM
Till höger om hallen hittar du det stilrena badrummet, klätt i klassiskt vitt kakel och med ett charmigt schackrutigt klinkergolv som har vattenburen golvvärme. Här finns en duschhörna med takdusch och vikbara glasdörrar, handdukstork, wc samt en vit kommod med smart förvaring i lådor. Ovan handfatet sitter en stor spegel med belysning. Ett frostat fönster släpper in ett vackert ljus samtidigt som det erbjuder insynsskydd och möjlighet till vädring.
KÖK
Rakt fram från hallen öppnar köket upp sig. De mjukt rundade skåpsluckorna harmonierar vackert med det klassiska vita kaklet ovanför arbetsytorna. Den mörkgrå bänkskivan i Virrvarr-mönster ger en fin kontrast och karaktär åt rummet. Köket är välutrustat med stor rostfri diskho, spishäll, ugn samt kombinerad kyl och frys i rostfritt. Ett stort fönster ovan diskhon bjuder på utsikt över den grönskande trädgården, och ytterligare ett generöst fönster vid matplatsen fyller rummet med ljus – en perfekt plats för både vardagsmåltider och långa frukostar.
VARDASGRUM
Från köket kommer vi in i det generösa vardagsrummet, som är uppdelat i två delar – perfekt för både umgänge och avkoppling. Till vänster finns en inbjudande tv-hörna med en stämningsfull kamin som skapar extra mysfaktor under årets kallare månader. Till höger ligger matsalsdelen, som har direkt utgång till det inglasade uterummet – en förlängning av bostaden under stora delar av året.
Golvet pryds av elegant fiskbensparkett och väggarna är målade i vitt, vilket ger en ljus och luftig känsla. I matsalen har två väggar målats i en behaglig grön nyans som mjukt ramar in rummet och tillför en varm, naturlig ton. Tre stora fönster tillsammans med en helglasad altandörr släpper in rikligt med ljus och knyter ihop ute med inne på ett vackert sätt.
INGLASAT UTERUM
Det charmiga, inglasade uterummet är en riktig favoritplats som förlänger både sommar- och vintersäsongen. Två av väggarna består av skjutbara fönsterpartier och en hel glasvägg med skjutdörrar öppnar upp mot trädgården, vilket skapar en härlig känsla av att vara ute – fast inne. Väggarna är målade i vitt, med undantag för husets yttervägg som ger en rustik kontrast. På golvet ligger vackert marktegel som bidrar till den ombonade känslan.
Vi går tillbaka till hallen och vidare upp för den mattklädda stentrappan upp till övre plan.
HALL
Väl uppe på ovanvåningen möts vi av ett ljust och välkomnande rum. Hallen, som binder samman samtliga rum på ovanvåningen är möblerbar, här finns även uppgång till övre plan. I hallen är väggarna tapetserade med en vacker blåvitmönstrad tapet och på golvet ligger ett ljust trägolv (Kährs).
Samtliga rum på detta våningsplan har samma fina ljusa trägolv.
TOALETT
2020 renoverades toaletten på ovanplan och ny inredning i gråvita toner installerades.
SOVRUM
Efter toaletten till vänster ligger första sovrummet. Ett mysigt sovrum där den ljusa heltäckningsmattan, de vita väggarna och stora fönstret skapar en ljus känsla.
SOVRUM/ALLRUM
Det största sovrummet ligger rakt fram. Detta rum har en egen rymlig klädkammare och väggarna är målade i en vilsam grågrön nyans.
SOVRUM
Vägg i vägg ligger ovanplanets tredje sovrummet på ovanplanplan. Detta rum har via altandörr utgång till en mysig balkong i soligt söderläge. Väggarna är målade i en varm och djupblå nyans.
VIND
Från trappan i hallen kommer vi så upp till husets översta våningsplan, den fint inredda vinden. Här ligger laminatgolv och väggarna har vitmålad panel. Fönster är installerade på båda sidor, vilket ger ett fint ljus. Det stora rummet delas av via murstocken, vilket gör att man med lätthet kan möblera detta stora rum som både tv-rum och sovrum.
KÄLLARPLAN
Från entréplan tar vi trappan ner till källaren som renoverades 2014, och då fick 2st rymliga rum, ett allrum och innanför det ett rum som med fördel kan användas som ytterligare ett sovrum. Båda rummen har praktisk klinker på golvet och väggarna är vitputsade.
TVÄTTSTUGA
I den fina tvättstugan finns förrutom tvättmaskin och torktumlare även gott om plats för upphängning av kläder. Här finns även en tvättho samt gott om förvaring i bänkskåpen. Även här finns grått klinkergolv och vitputsade väggar.
VERKSTAD
Ute på tomten har garaget gjorts om till en praktisk verkstad som idag rymmer allt från gräsklipparen till familjens cyklar och lite till.
Varmt välkomna till denna trevlig familjevilla! Bara att flytta rak in och trivas!
Den största delen av trädgården breder ut sig på husets baksida och bjuder på en generös, öppen yta – perfekt för både avkoppling och aktivitet. På framsidan finns plats för flera bilar på den privata uppfarten, samt ett praktiskt förråd för extra förvaring.
Trädgården badar i sol från morgon till kväll, vilket gör den till en plats att njuta av under hela dagen. Här finns en stor, inbjudande gräsmatta – idealisk för lek, spel eller barfotaspring. Den uppvuxna grönskan ger trädgården en frodig och trivsam känsla, där vacker trollhassel, blommande magnolia och färgstarka perenner samsas i harmoni.
När solen står som högst och uterummet blir varmt, kan ni istället slå er ner på den skyddade uteplatsen i trädgårdens nedre del – en perfekt plats för långa, ljumma middagar i det fria.
2011 Nya glaspartier i uterummet och fasad på uterum
2012 Värmegolv och klinker hall och kök + nya bänkskiva, kakel och vitvaror. (Stommar och luckor behölls) allt annat byttes.
2012 Badrum entréplan renoveras
2013 Kamin installeras
2013 Ytterdörrar
2014 Totalrenoverar källaren + ny el samt bytte alla rör i tvättstugan.
2015 Friggebod uppförs
2016 Renovering av toalett plan 2, ny avloppsstam
2019 Fönster och fönsterdörrar (Elite) bytts ut till nytt
2019 Skorstensskydd
2020 Övre plan totalrenoveras
2021 Nytt glidskydd skorsten
Bo på centrumnära Miatorp
Stadsdelen Miatorp ligger söder om Helsingborg centrum, på cirka 2 kilometers avstånd. Bebyggelsen består främst av villor från 20-talet och framåt samt flerfamiljshus. I stadsdelen ingår även bostadsområdet Lussebäcken där det bland annat finns ett vårdboende samt en förskola.
På Miatorp finns ett flertal grönområden och öppna platser. Rester av den gamla tallplanteringen från 1800-talets början finns kvar i form av Triangelskogen i norr och Tallskogen i söder. Tallskogsleden som går från Råå till Planteringen passerar genom Miatorp.
I närheten finns väl utbyggda sportfaciliteter i form av idrottsplatsen Heden, som bland annat arrangerat SM i friidrott, samt inomhushallarna Norrehedshallen och Götahallen, den senare för tennis.
På Miatorp bor du med bra kommunikation via stadsbuss och regionbuss samt med promenadavstånd till Ramlösa tågstation. Kommunal förskola och skola finns på på det närliggande området Högasten.
I närheten ligger flera mataffärer som Willys, Lidl och Stora Coop. Här finns också ett vandrarhem.
56.02012496221, 12.722257086059
Välbevarad familjevilla från 1927 med stor tomt på ett lugnt och omtyckt läge
