Välskött familjevilla på lugn gata med både dubbelgarage och pool
Välkommen till en villa med många plus, både invändigt och utvändigt! 3-4 sovrum, 2 badrum, separat tvättstuga, allrum med glasparti på övre plan samt kök med öppen planlösning mot vardagsrumsdelen: smart planlösning för familjen och allt är mycket välskött. Här bor du på lugn återvändsgata, med gång- och cykelväg till skola och fritidsaktiviteter. Tomten är stor, har ett härligt solläge och vetter dessutom mot ett grönområde. Den välskötta och grönskande trädgården erbjuder insynsskydd, fruktträd och både uterum, pool och ett stort trädäck. Här vill man gärna spendera sommardagarna, med sol och bad i poolen! Ett dubbelgarage och rymlig uppfart finns det också plats för.
HALL
Välkommen in i den ljusa och rymliga hallen! Det praktiska klinkergolvet med golvvärme (elburen) matchas av de ljusa väggarna och spotlights i taket ger fint ljus. Här finns en stor skjutdörrsgarderob samt klädkammare/förråd för extra förvaring.
KÖK
Vi kommer in i köket, där klinkergolvet fortsätter, även här med golvvärme. Köket från Svenova i körsbär kompletteras av bänkskivan i granit, som vi hittar både i köksdelen och på köksön. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys (Electrolux, 2007), diskmaskin (Bosch, 2018), spishäll (induktion, Siemens, 2024), fläkt och ugn (med pyrolys, Siemens, 2018). Köket är lättarbetat, rymligt och med ett härligt ljus från de stora glasytorna. Härifrån tar du också enkelt med dig kaffekoppen ut på trädäcket en härlig sommardag! Under vinterhalvåret hjälper spotlights i taket till med att ge extra ljus.
MATSAL OCH VARDAGSRUM
Kök, matsal och vardagsrum samspelar här på nedre plan och gavelläget ger extra mycket ljus genom de stora fönsterytorna. Dessutom finns altandörr både i köket och vid matsalsdelen. Även här har vi ljusa väggar men istället för klinkergolv så ligger här ett vackert parkettgolv.
Vi går via den inre hallen vidare till delen med badrum, de två sovrummen och tvättstuga.
BADRUM
Det stora badrummet har ett klassiskt och tidlöst utseende, med grått klinkergolv med golvvärme (elburen) samt vitt kakel på väggarna och spotlights i taket. Dusch med vikvägg, handdukstork, handfat med gott om förvaring genom lådor undertill och stor spegel med belysning, wc och väggfast skåp utgör inredningen i badrummet.
SOVRUM
Det första sovrummet har parkettgolv, en fondvägg i grå ton samt i övrigt ljusa väggar. I dagsläget används rummet som kontor och gästrum.
SOVRUM
Det andra sovrummet är större och är utrustat med en hel garderobsvägg med vita, högblanka dörrar. Innerväggarna har en grå ton som möter parkettgolvet.
TVÄTTSTUGA
Här har vi lyxen med en separat tvättstuga med utgång till trädgården: lättarbetat och smidigt! De ljusa ytskikten består av våtrumsgolv och målade väggar. Här hittar vi varmvattenberedare, grovvask, tvättmaskin (2024) och torktumlare (2022), båda från Bosch. Dessutom finns väggskåp för förvaring.
Så går vi upp till övre plan via trappan i hallen.
ALLRUM
Det stora allrummet får sin speciella karaktär genom innertakets resning, den stora glasväggen och balkongen utanför. Ytskikten utgörs av ett parkettgolv och de ljusa, målade väggarna.
BADRUM
De varma tonerna i badrummet matchar varandra fint, med ett klinkergolv i mörkare ton (elburen golvvärme), vitt kakel samt inredning med inslag av trä. Dusch med vikvägg, wc och handfat med skåp undertill samt spegel ovanför utgör inredningen. Att ha två badrum är verkligen ett plus för familjen!
SOVRUM
Sovrummet på övre plan är idag ett stort sovrum som tidigare varit två sovrum, vilket det enkelt kan bli igen om man så önskar. Även här möts vi av de ljusa innerväggarna och ett parkettgolv.
Den stora, stenlagda uppfarten möter dig på entrésidan och kompletteras av planteringarna med perenna växter: här känner du dig välkommen! Det stora garaget ger plats till bil, motorcykel, hobby eller bara ett extra stort förvaringsutrymme.
Trädgårdssidan omges av den vintergröna häcken och ett grönt stängsel. Här finns äppelträd, körsbärsträd, persikoträd, silverpäron och vintergröna växter som till exempel buxbom. En robotgräsklippare sköter gräsmattan och håller den i trim. På gräsmattan finns plats för lek eller plats för att odla ännu mer. De fina dagarna sitter du gärna på trädäcket och skulle vädret svikta, så finns det fina uterummet på cirka 20 kvm. Poolen inramas av trädäcket och sammanfogas med trädäcket utanför huset genom en uppbyggd gång av trä. Varför inte stanna hemma i sommar och njuta av bad och sol på hemmaplan?
Nuvarande ägare har kontinuerligt renoverat, underhållit sitt hus och förbättrat det. Här kommer en sammanställning av några av de många insatser som gjorts. Fråga gärna mäklaren för mer detaljer!
- 2007 totalrenoverades köket inklusive ny planlösning
- 2008 renoverades badrummet både på nedre och övre plan
- 2009 renoverades uterummet
- 2009 lades nytt yttertak på garaget, Derbigum, av Täta tak
- 2010 renoverades tvättstugan
- 2011 byggdes trädäcket (lampor i altanen fungerar ej), takutsprånget fick integrerad belysning och altanmarkis installeras
- 2014 byggdes poolen och 2023 fick den ny värmepump, och 2024 ny cirkulationspump och ny dräneringspump
- 2019 fick garaget ny träpanel
- 2021 installerades robotgräsklippare i trädgården
Allmänt
Natursköna Gantofta är ett äldre stationssamhälle, med rötter i kringliggande landsbygd. Råån rinner förbi i den vackra dalgången och havet är inte längre bort än en cykeltur. Här bor du nära naturen. Samhället består till största delen av villabebyggelse från olika årtionden. Två bostadsrättsföreningar finns på orten idag.
Kommunikation
Gantofta når du enkelt med tåg,regionbuss eller bil. Tåget tar cirka 8 minuter till Knutpunkten och söderut går det ända till Malmö. Bra cykelvägar tar dig till havet på cirka 15 minuter.
Närservice
Gantofta har barnomsorg både i privat och kommunal regi, skola upp till åk 9, ICA-butik och pizzeria.
Övrigt
Ett aktivt föreningsliv präglar Gantofta. Här finns gymnastikförening, fotbollsförening, innebandy, scouter och även byalag som värnar orten och ordnar många trevliga arrangemang t ex vid midsommar.
