Gavellägenhet på 1:a våningen med inglasad balkong!
SNART TILL SALU! Välplanerad 3:a på första våningen med inglasad balkong i lugnt och trevligt område. Köket har bevarad äldre inredning med vita luckor och grå bänkskiva, en klassisk stil som ger karaktär och en ombonad känsla. I anslutning till köket finns ett generöst matrum med gott om plats för ett stort matbord. Vardagsrummet är ljust och luftigt med flera fönster som släpper in rikligt med dagsljus. Parkettgolvet bidrar till den hemtrevliga känslan och här finns plats för både soffgrupp och andra möbler. Det trivsamma sovrummet rymmer en dubbelsäng och annan möblering, vilket gör det rymligt och funktionellt. Badrummet är helkaklat, stambytt och utrustat med tvättmaskin. Praktiskt och fräscht för ett bekvämt vardagsliv.
Lägenheten är i behov av viss modernisering – perfekt för dig som vill skapa ditt drömhem!
Välkomna att anmäla ert intresse!
Riksbyggen Bostadsrättförening Helsingborgshus nr 7 är en äkta bostadsförening med 167 lägenheter och 21 lokaler i fastigheter från 1958. Föreningen äger fastigheten Havsörnen 1, 2 och 3 med 6 byggnader uppförda 1958–59 med adresser Högastensgatan 1–13, Rååvägen 113–119 samt Holger Danskes gata 2–16.
Föreningen har fina öppna ytor att njuta av sommar som vinter och även nära till Råå strand samt småbåtshamn. Det finns en lekplats och grillplats med utemöbler för de boende att nyttja i området.
Det finns även ett hobbyrum som finns att utnyttja för hemslöjd och snickeri samt en fritidslokal som man kan låna, med plats för max 25 personer.
Förrådsutrymmen
Är placerade i källaren och det finns ett till varje lägenhet. Förråden är numrerade och har samma nr som lägenhetsnumret. Det finns även ett matförråd till varje lägenhet. Möjlighet till att hyra extra förråd och säkerhetsförråd finns.
Balkong (ca 3 kvm) och förråd (ca 5 kvm, 0,5 kvm) som hör till lägenheten är upplåten med nyttjanderätt (2023-04-18)
P-plats och garage
Det finns "7-dagars" fri parkering på Holger Danskes gata, i övrigt tillhandahåller föreningen 51 st parkeringsplatser, 35 garageplatser både varm och kallgarage, 6 st platser i MC-garage och platser i cykelgarage vilka alla går att hyra mot en avgift.
Det är separata köer till samtliga platser.
Tv och Internet
Föreningen har fiber och ett gruppavtal hos Telia där 100/100 ingår.
Elektroniskt säkerhetslås och porttelefon
Som bostadsrättsinnehavare använder du tilldelad tagg till porten, miljöhus och källare. För besökare finns porttelefonanläggning.
Porttelefonen kan kopplas direkt till bostadsrättsinnehavarens önskade telefonnummer. För att öppna porten vid samtal trycker man på knapp 5.
Taggar.
Till varje lägenhet hör 3 st. elektroniska taggar. Vid frågor kring taggar så ska styrelsen kontaktas via mejl.
Cykelgarage
Föreningen har även ett cykelgarage för de som önskar ett lite säkrare alternativ.
Utförda renoveringar:
1990 - Fönsterbyte
2004 - Stambyte
2008 - Balkongrenovering
2010 - Säkerhetsdörrar
2011 - Byte entrépartier
2011 - Tilläggsisolering vind
2012 - Termostatventilbyte
2012 - Miljöombyggnadsarbeten
2016 - Fiberinstallation
2016 - Garageportar
2017 - LED
2019 - Byte av tvättmaskiner
2019 - Byte luftavfuktare
Planerat underhåll:
Kommande - Byte dagvatten- resp. spillvattenledningar i mark
Avgiftsförändring:
Avgiften höjdes med 8 % 2025-01-01.
Hemsida
Bra information finns på föreningens hemsida: http://www.helsingborgshusnr7.se/
Är information från föreningen av stor vikt för dig uppmanas du att kontrollera uppgifterna med föreningen då uppgifter kan ha kommit att ändras utan mäklarens vetskap.
Bo vid havet på Råå
Här promenerar du längs de charmiga kullerstensgatorna och låter tankarna föra dig till förra sekelskiftet då Råå var Sveriges största fiskeläge.
Råå har lyckats behålla sin pittoreska karaktär och har idag ca 3500 invånare. Det är en levande by med företag, butiker, restauranger och föreningar.
Den långa sandstranden, campingen och kallbadet lockar både Rååbor och turister året om.
Råå ligger strax söder om Helsingborg och utgör en rofylld liten pärla intill mynningen av Råån, precis vid Öresund. Hamnen är fortfarande en central plats och är mycket aktiv under sommarmånaderna när småbåtarna samsas med turbåtarna till ön Ven. Bebyggelsen kring hamnen består främst av gamla kaptenshus och fiskarstugor som är väl bevarade.
På bostadsmarknaden har Råå fått tillskott av moderna bostadsrätter på senare år vilket gett möjlighet för fler att bekvämt bo kvar på Råå även på äldre dagar.
Det lugna läget och ett bra utbud av skolor och förskolor i närområdet har gjort Råå attraktivt för barnfamiljer.
Jenni Nyström Fastighetsförmedlingen är områdets ledande mäklarfirma och varje dag hjälper vi nya som gamla Rååbor med sina bodrömmar. Vi värnar om ett levande Råå och stödjer därför många av de lokala aktörerna och är t ex huvudsponsorer för Råå IF.
56.007741924164, 12.729178186787
Gavellägenhet på 1:a våningen med inglasad balkong!
