Energisnålt gavelradhus på Råå!

Längst ner på återvändsgatan hittar vi detta friköpta och energisnåla radhus från 2016. Hörntomten skapar en lugn och privat miljö, samtidigt som västerläge ger rikligt med sol under eftermiddagar och kvällar. Här finns plats för två bilar och en installerad laddstolpe för elbil. Den stensatta uppfarten är lättskött, och en mjuk sluttning leder smidigt fram till husets entré, inga trappor behövs för att komma in.

HALL
Välkommen in i hallen som pryds av ett klassiskt ljust klinkergolv. De vitmålade väggarna skapar en stilren känsla, och här finns gott om förvaring i skjutdörrsgarderoben med spegeldörrar. Hela våningsplanet är utrustat med vattenburen golvvärme, vilket ger en jämn och behaglig värme året runt.

BADRUM
Intill entrén ligger det helkaklade badrummet med dusch samt handdukstork. Här finns en egen tvättavdelning utrustad med tvättmaskin och torktumlare från Bosch. Förvaringen är generös med vägghängda skåp, kommod med lådor samt ett praktiskt spegelskåp.

SOVRUM
Tar vi vänster i hallen når vi sovrummet som är rymligt och erbjuder gott om plats för en dubbelsäng med tillhörande möbler. Golvet har elegant ekparkett som löper genom hela huset och skapar en enhetlig känsla. Här finns dessutom en generös skjutdörrsgarderob kompletterad med extra garderober för optimal förvaring.

VARDAGSRUM
Från hallen öppnar sig ett ljust vardagsrum med fönster i två väderstreck som släpper in rikligt med dagsljus. Här finns gott om plats för både en bekväm soffgrupp och ett matbord för trevliga middagar. Via altandörren når ni trädgården – en härlig förlängning av vardagsrummet – och trappan leder oss upp till det övre planet.

ÖVRE PLAN
Vi tar trappa upp och kommer till det extra allrummet som kan fungera både som gästrum eller kontor om man så önskar. Här är halvt öppet ner mot vardagsrummet och extra garderober ger bra förvaring.

KÖK
Sist men inte minst når vi det välplanerade köket från Marbodal, där funktion möter stil. De vita luckorna skapar ett tidlöst och elegant intryck, medan den svarta bänkskivan i granit adderar en känsla av lyx. Köket är utrustat med kvalitativa vitvaror från Bosch i rostfritt utförande: här finns hel kyl och frys, induktionshäll, ugn och diskmaskin.
Här trivs man, med bra arbetsytor, genomtänkta lösningar och en fin överblick över både rummet och trädgården.

TRÄDGÅRD
Vi kliver ut på den stenlagda uteplatsen som ramas in av en grönskande häck och gränsar mot kommunens gräsmatta – ett lugnt och insynsskyddat läge. Här skapar den stenlagda rabatten och det välvuxna silverpäronträdet en trivsam atmosfär. Uteplatsen är rymlig och erbjuder plats för flera sittgrupper, perfekt för att följa solen hela dagen.
Vi kan ta oss runt huset via den västra gaveln och når då den stensatta uppfarten med plats för två bilar samt installerad laddstolpe. På tomten finns också ett generöst förråd med plats för cyklar, trädgårdsutrustning etc – och här står idag ett extra kylskåp som ingår i köpet.

Detta hem kombinerar modern komfort, genomtänkta lösningar och ett eftertraktat läge: perfekt för dig som vill bo lättskött, bekvämt och med känslan av lugn och harmoni. Välkommen att uppleva ert nästa hem på Lybecksgatan!

I samfälligheten ingår sophämtning, park, platser och plank
3700 kr/år.