Fin 2:a med balkong i en stabil och välskött förening!
Nu erbjuds en fin genomgående tvårumslägenhet på andra våningen med balkong i soligt söderläge. Stilrent kök med bra arbetsytor och matplats, helkaklat stambytt badrum med tvättmaskin, rymligt sovrum med stor skjutdörrsgarderob och mysigt vardagsrum med plats för både en stor soffgrupp och matbord. Lägenheten är belägen i ett lugnt och omtyckt område med grönskande omgivning, bra kommunikationer och nära Helsingborgs centrum.
Varmt välkomna på visning!
HALL
Välkomna in i hallen som har ett snyggt och tåligt klinkergolv som fortsätter ut i köket. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och skor.
KÖK
Direkt till höger når du det fräscha och stilrena köket med vit inredning från IKEA, mörk laminatbänkskiva och kakel som stänkskydd ovan arbetsbänken. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll, ugn och spisfläkt. Trevlig matplats placerad vid fönstret.
BADRUM
Vidare på höger hand ligger det helkaklade badrummet som renoverades i samband med föreningens stambyte 1999. Badrummet har dusch, toalett, tvättställsskåp, spegelskåp och tvättmaskin.
SOVRUM
Intill badrummet finner du sovrummet som har gott om plats för en dubbelsäng och tillhörande möbler. På golvet ligger ett tåligt laminatgolv och det finns en skjutdörrsgarderob med bra förvaringsutrymme.
VARDAGSRUM
Till vänster från hallen når du det härliga vardagsrummet som ligger lugnt beläget mot innergården. Rymligt och luftigt med fint ljusinsläpp från stora fönster. Du kan möblera både med soffa och matsalsbord om du så önskar. Här kan du bjuda in vänner och familj för trevliga middagar eller andra sociala tillställningar.
BALKONG
Trevlig balkong i söderläge där du kan njuta av solen hela dagen.
ALLMÄN BESKRIVNING
Föreningen äger fastigheterna Magdalena 1, Capella 6 och Hunden 9 i Helsingborgs kommun. På fastigheten finns tre byggnader med 96 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1954 och finns på adressen Ystadsgatan 12-18 i Helsingborg.
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Folksam. Hemnförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Bostadslägenheterna är fördelade enligt följande:
1 rum och kök 15 st
2 rum och kök 69 st.
3 rum och kök 9 st.
4 rum och kök 3 st.
Parkering:
Garage 17 st
MC Garage 2 st
P-platser 29 st
BALKONG
Balkong som hör till lägenheten är upplåten med bostadsrätt.
FÖRRÅD
Vindsförråd och matkällarförråd som hör till lägenheten är upplåten med bostadsrätt.
AVGIFTSFÖRÄNDRING
Inga planerade avgiftshöjningar för tillfället.
UTFÖRT UNDERHÅLL
1999 Stambyte med samtidig badrumsrenovering
2004 Säkerhetsdörrar
2006 Tvättstugor och maskiner
2008-2009 Yttermiljö
2009 Bastu
2014 Tegelfogar
2015/16 Underhållsspolning
2016/17 Läggning av takpannor
2016/17 Byte av ventiler
2017/18 Balkongmålning och tvättstugeutrustning
2017/18 Installationer av ytterbelysning
2017/18 Byte av garagedörrar och portar
2018/19 Tvättstugeutrustning
2019/20 Fasadfogning av samtliga huskroppar
2022 Underhållsspolning
2022 Dränering av husgrund
PLANERAT UNDERHÅLL
2023-2024 Byte av radiatorer
2023-2024 Byte av tvättmaskin och torktumlare
2023-2024 Byte av elcentraler i lägenheter
* Är information från föreningen av stor vikt för dig uppmanas du att kontrollera uppgifterna med föreningen då uppgifter kan ha kommit att ändras utan mäklarens vetskap.
Husensjö är en lugn stadsdel öster om Helsingborgs centrum. Stadsdelen avgränsas av Jönköpingsgatan i väster, Husensjövägen samt Haparanda-, Piteå-, och Luleågatorna i norr, Sockengatan i öster och Sofiebergsvägen i söder.
Bebyggelsen i området är varierande med en stor del fristående villor samt även flerfamiljshus och radhus i två plan.
I närheten finns livsmedelsaffärer, tobaksaffär, konditori, pizzeria, vårdcentral, bibliotek, flera förskolor samt grundskolor och gymnasieskolor.
Här bor man med närhet till naturen kring Fredriksdal samt Olympia med både fotbollsarenan, Helsingborg Arena, Idrottens hus och ishallen. I närheten ligger även Filborna arena med bad och sporthall. På Husensjö finns flera parker, en med fotbollsplan och tennisbana, samt Viskängen som är populär för sol och grillning på sommaren.
Det lugna, barnvänliga området har mindre än en kvarts promenadavstånd till Helsingborgs centrum och dess utbud av affärer och nöjen.
56.042266303418, 12.7239868903
Fin 2:a med balkong i en stabil och välskött förening!
