Rymlig familjevilla på barnvänliga Råå

ENTRÉPLAN
HALL
Du välkomnas av en ljus och praktisk hall med tåligt klinkergolv och plats för avhängning av ytterkläder och skor. I städskåpet ryms bland annat slangen till centraldammsugaren. Direkt till vänster i entrén leder en trappa ner till källaren och längre in i hallen nås det övre planet.

KÖK
Till höger från hallen ligger ett trivsamt kök som renoverades 2010. Träluckor, svart granitbänkskiva och kakel ovanför arbetsytan. Den maskinella utrustningen består av en kyl/frys (-24), diskmaskin, induktionshäll, inbyggnadsugn och inbyggnadsmikro. På golvet ligger det charmiga trägolvet kvar från husets byggår.

VARDAGSRUM
Vidare från köket når vi ett ljust och trevligt vardagsrum i vinkel som ursprungligen varit två rum. Här är det stort och luftigt och det finns gott om plats för socialt umgänge. På golvet ligger ekparkett och det finns en kamin som ger både värme och höjer mysfaktorn. Fönster i flera väderstreck ger fint ljusinsläpp och härifrån har du utgång till uterummet.

UTERUM
Trivsamt uterum med eftermiddags- och kvällssol. Här kan familjen samlas för mysiga middagar. Det finns automatiska rullgardiner och härifrån har du utgång till trädäcket.

BADRUM
I anslutning till hallen finns ett helkaklat badrum. Här finns wc-stol, badkar, tvättställsskåp, spegelskåp med belysning och programmerbar handdukstork. Det finns även ett fönster för ljus samt möjlighet till vädring.

ÖVRE PLAN
HALL
Trätrappan tar dig upp till övervåningen och den lilla övre hallen. På golvet ligger en plastmatta och här finns vindstrappan.

SOVRUM
Direkt till vänster finns ett sovrum med laminatgolv, två garderober och plats för en dubbelsäng.

GENOMGÅNGSRUM
Går vi vidare kommer vi till ett genomgångsrum som kan nyttjas som exempelvis hemmakontor. På golvet ligger ett laminatgolv.

SOVRUM
Rakt fram ligger ytterligare ett sovrum. Det här rummet har laminatgolv, en klädkammare och fransk balkong.

TOALETT
På övre plan finns en toalett som renoverades 2020 med wc-stol, tvättställsskåp, trägolv och målade väggar.

VINDSPLAN
På vinden finns två mindre rum, varav det ena rummet med fin utsikt över takåsarna.

KÄLLARE
PASSAGERUM
När vi går ner till källaren möts vi först av ett passagerum där det finns en klädkammare under trappan samt ett mindre förvaringsutrymme.

MATKÄLLARE
Direkt till vänster finns ett matkällarförråd.

GILLESTUGA
Rakt fram når vi gillestugan som med fördel kan inredas som ett TV-rum med plats för trevliga filmkvällar. Trägolv, delvis tegel och delvis träpanel på väggarna samt träpanel i taket.

TVÄTTSTUGA
Går vi vidare kommer vi till tvättstugan som har kakel och klinker i ljusa nyanser, tvättmaskin, torktumlare och tvättbänk. I tvättstugan finns en källaringång.

BADRUM
Intill tvättstugan finns ett stort helkaklat badrum med golvvärme, ångbastu, wc-stol och handfat.

FÖRRÅD
I källaren finns också ett förråd där värmepumpens innedel är placerad.

ÖVRIGT
Larm från Verisure med brand- och inbrottskydd samt vattendetektor vid diskmaskinen.
Automatiska markiser på entréplan och övre plan.

Fin och lättskött trädgård med härligt solläge! Här finns gott om plats för avkoppling, umgänge och lek. Trädäcket är perfekt för grillkvällar och andra sociala sammankomster.

Det finns ett garage med tillhörande förråd. I garaget med fjärrstyrd garageport sitter en laddbox och det finns plats för en bil. Framför garaget finns en stor uppfart som rymmer flera bilar.

2005        Installation värmepump

2006        Satt in badkar och handdukstork första våningen

2006        Tagit bort plastmattor och slipat golv i källare

2007        Byggt tvättrum och badrum i källaren

2007        Renoverat hallen första våningen, byggt städskåp och nya dörrar

2007        Renoverat trappan till andra våningen

2010        Bytt inredning på toalett första våningen

2010        Renoverat kök och höjt taket

2011        Byggt klädkammare i källaren

2012        Gjort nytt fönster till garaget

2012        Målat andra våningen och bytt dörrar

2012        Satt in evakueringsfläkt toa andra våning

2015        Renoverat källartrappan

2015        Renoverat vardagsrum och höjt taket

2015        Renoverat uterum och bytt fönster

2016        Byggt trädäck

2017        Byggt trappa till trädäck

2018        Installerat rullgardiner i uterummet

2018        Ny garageport

2018        Ny vattenservis och vattenmätare

2018        Byte av mätartavla och elcentral

2018        Bytt västra gavelspetsen och målat om träpanel och fönster

2019        Bytt till automatiska markiser

2020        Målat garaget och bytt gavelspets på garaget

2020        Renoverat toalett andra våningen

2020        Nytt tak på garaget

2020        Renoverat takfönster

2021        Ny dörr till förråd i garaget

2022        Målat järnräckena utomhus

2023        Installerat laddare till bilen

2023        Uppgraderat elsystemet andra våningen

2024        Uppgraderat elsystem källaren

2024        Byggt ramp till garaget

2024        Ny kyl/frys

2024        Målat grunden