Västindiegatan 13

Planlösning

HALL
Välkomna in i hallen där man möts av en härlig översikt in mot den öppna planlösningen med vardagsrum och kök. Väggarna är ljust målade och på golvet ligger ett vackert skeppsgolv i ek från Junkers, 14 mm. Golvet är genomgående för hela huset. I hallen finns plats till ytterplagg och ytterligare förvaring finns i en bra klädkammare på vänster sida. På höger hand viss en gästtoalett.

GÄSTTOALETT
Gästtoaletten har kaklade väggar i vitt och grått och läckert mosaikgolv. Här finns handfat med kommod i ek och spegel med ek-ram och belysning ovan samt wc. Spotlights i taket samt ett fönster ger ljus och möjlighet till vädring. 

VARDAGSRUM OCH KÖK
Vi kliver in i den härliga, öppna planlösningen med vardagsrumsdel till vänster, matplats rakt fram och köket till höger. Vardagsrumsdelen har tre stora fönster och tre mindre kvadratiska fönster som ger fint ljus till rummet. En fin tegelvägg bakom kaminen ger karaktär till det stora rummet. Rakt fram finns stora fönster samt altandörr med utgång ut till uteplats och trädgård. Här finns gott om plats till ett större matbord.

Till höger ligger köket från Marbodal med inredning i ek och rostfritt (2009/2010). Den härliga köksön har sittplatser och spis med gas och en stilren rostfri fläkt (Thermex) ovan. Köket är utrustat med inbyggd varmluftsugn (Electrolux), rostfri diskmaskin (AEG) och rostfri kyl/frys (GRAM). Dessutom finns här inbyggd hushållsassistent (Bosch) för den bakintresserade och inbyggd kaffemaskin (Bosch) för kaffeälskaren. Micro (Ikea) finns intill vid tvättstugan. 

TVÄTTSTUGA
Intill köket finns tvättstugan som också har altandörr ut till uteplatsen och bubbelpoolen. Tvättstugan har delvis kaklade väggar och våtrumsmatta på golvet. Här finns bra förvaring samt tvättmaskin och torktumlare (Asko, ca 2010).

Tillbaka i vardagsrummet tar vi den vackra ektrappan (designad och tillverkad av nuvarande ägare) till övre plan. På övre plan möts vi av en mindre hall med en stor klädkammare bakom spegeldörrar.

BADRUM
Direkt till höger ligger badrummet med läcker design. Här möts design, material och färg på ett unikt sätt. Helkaklade väggar och klinkergolv matchas av handfatet i glas med kommod i transparant och orange glas med spegel ovanför. Badrummet har dusch med två munstycken och duschväggar i glas, wc, handdukstork, samt praktisk inbyggd förvaring i form av lådor i sidovinden. Badrummet har även en fransk balkong som ger ljus till rummet och möjlighet till vädring.

SOVRUM
Sovrummet får sin charm genom snedtak och den franska balkongen, perfekt för vädring! Här finns en stor praktisk skjutdörrsgarderob och spotlights i taket.  

ALLRUM MED TVÅ BALKONGER
Så kommer vi till det härliga allrummet med öppet upp i nock och utgång till två balkonger. Ena sidan av rummet har stora fönster med öppningsbara glasdörrar ut till balkongen med räcke i glas och rostfritt; härifrån ser man en glimt av Råå hamn. Den andra balkongen nås via en altandörr och har också räcke i glas och rostfritt. Med sitt läge i sydväst finns inget mer att önska för solälskaren! Rummet är idag inrett med en stor soffgrupp samt en kontorshörna och kan delas av för ytterligare ett sovrum. I en sidovind har man även här byggt in praktisk förvaring genom lådor.

Gästhus

Med helt modern standard erbjuder gästhuset många möjligheter; kanske bor tonåring här, övernattande gäster eller så hyr ni ut det och får en bra intäkt. 

Gästhuset byggdes 2007 med gjuten platta med vattenburen golvvärme, murad stomme, putsad fasad, 3-glasfönster och papptak. Ytan på cirka 35 kvm fördelas mellan hall, badrum, sovrum och allrum med pentry. 

Trädgård

Här möts vi av en stilren, smakfull och lättskött trädgård med stensättning runt hela huset. Väl utvalda planteringar ramar in och ger grönska. Trädgården har flera uteplatser varav ett trädäck intill huset vid vardagsrum och kök. I skydd av huset finns också ett eget utespa. Med massagestrålar och belysning i bubbelbadet kan fyra personer njuta här året om. På tomten finns också ett renoverat gästhus med hall, sovrum, badrum och allrum med pentry, Kanske blir det här tonåringens favoritplats, mormors bostad då hon är på besök eller så hyr ni ut den. På den stenlagda uppfarten finns plats för bil. 

Renoveringar och årtal

Bubbelbadet i trädgården är cirka 5 år gammalt. 
Värmepumpen från NIBE installerades 2017/2018.
Trädgården med den vackra stenläggningen, planteringar, mur och så vidare, anlades kring 2011. 
Under åren 2009/2010 utfördes många renoveringar. Här kommer några exempel:
- fasaden putsades
- ny ytterdörr i ek installerades samt tak över de två entrédörrarna
- toalett och badrum renoverades
- nytt kök installeras
- spotlights installeras
- öppnar upp mot nock i allrummet på övre plan
- nya ytskikt i huset, där skeppsgolv läggs och alla innerväggar blir ommålade eller får ny tapet 
(Årtal för renoveringen/byggnationen av gästhuset? )