Stengatan 26

Planlösning

Vi parkerar bilden på den stenlagda uppfarten framför garaget och går mot verandan som välkomnar oss vid entrén. Den nymålade verandan har fasta bänkar på var sida om dörren och tak som skyddar vid dåligt väder.

HALL
Vi kliver in i hallen och möts av en öppen luftig planlösning på nedre plan. Ett fint vitlackat ekgolv (Kährs) binder samman hall, vardagsrum och kök. I hallen finns en tapetserad fondvägg och mot vardagsrummet är väggen läckert turkos. På höger hand finns en praktisk skjutdörrsgarderob med spegeldörrar och på vänster går den öppna vitmålade trappan till övre plan.

Vi följer hallen åt höger och kommer till en inre hall med sovrum och badrum.

BADRUM
Det rymliga badrummet har kakel och klinker i vitt och naturtoner. Här finns både hörnbadkar samt en dusch med glasmosaikvägg. Toaletten är praktiskt vägghängd och handfatet har en kommod i ek som passar fint till naturtonerna på kaklet. Golvet har härlig golvvärme för frusna fötter och en handdukstork värmer och torkar handdukarna snabbt.I taket sitter infällda spotlights och tre fönster ger ljus till rummet och möjlighet till vädring.

SOVRUM
Rakt fram från den inre hallen ligger ett sovrum med ekparkett, vitmålade väggar samt en fondtapet på en vägg i grönt. Rummet används idag som kontor men vill man ha det som sovrum ryms antingen enkel eller dubbelsäng bra. 

SOVRUM
Intill det första sovrummet ligger ett större sovrum med vitoljat askgolv och vita väggar. En fondvägg har målats i mjukt grön färg. Här finns 4 stora garderober med ekdörrar samt stort fönster och altandörr som leder ut till trädgården. 

VARDAGSRUM
Vi går tillbaka mot hallen och har då vardagsrummet på höger sida och köket rakt fram. Vardagsrummet har vita väggar och en vägg följer upp hallen med samma fondtapet. I vardagsrummet ryms både matsalsbord och soffgrupp. 5 stora fönster samt altandörr ger utsikt och snabb access till trädgård och trädäck. 

KÖK
Så kommer vi till det härliga köket med stor köksö i mitten. Köket renoverades 2015 och kommer från Ikea. De vita luckorna med delvis vitrin passar fint till bänkskivan i trä. Den turkosa färgen på väggen tas också upp i det läckra marockanska kaklet ovan bänkskivan. Den generösa köksön bjuder in till både matlagning och umgänge. Ett socialt kök som fungerar bra både för läxläsning och fest. I köksön finns spishällen med en snygg frihängande fläkt i rostfritt ovan. Köket är utrustat med inbyggd ugn (Gorenje) samt micro/ugn, hel kyl och frys i rostfritt (allt från Ikea 2015) samt rostfri diskmaskin (Electrolux 2020). Tre stora fönster ger ett trevlig ljus in i köket samt utsikt ut över entrésidan. 

TVÄTTSTUGA
Från köket når vi tvättstugan som har grått klinker på golvet och väggarna är målade i en mjuk blå färg. Här finns gott om förvaringsmöjlighet genom garderober och skåp. Ovan torktumlare och tvättmaskin (Bosch) så finns en praktisk arbetsbänk i laminat med grovvask. Tvättstugan har en altandörr med ingång från trädgården, perfekt för smutsiga barn som lekt i skogen bara runt hörnet. I tvättstugan finns också fjärrvärmeväxlare samt elcentral.

Så går vi upp för den öppna vitmålade trätrappan till övre plan

ALLRUM
Här uppe möts vi av ett stort ljust och luftigt allrum med golv i vitlackat furu och ljust målade väggar. I taket har man vitlaserad spont och synliga takbjälkar. Den inre delen av rummet har idag inretts med en stor soffgrupp men här är det möjligt att dela av om fler sovrum önskas. Fyra takfönster (Velux) ger fint ljus till rummet.

KLÄDKAMMARE
Från allrummet når vi en större klädkammare med plats till skrymmande förvaring. 

BADRUM
Badrummet här uppe renoverades 2018 har läcker våtrumsmatta med marockanskt mönster på golvet och väggarna är vita. Här finns en duschkabin, wc samt handfat med kommod i mörkt trä. Ett takfönster ger ljus och möjlighet till vädring.

SOVRUM
Vänster om trappan finns två sovrum, det vänstra har ljust golv, ljusa väggar och ett stort fönster. Tak och snedtak har vitlaserad spont. Rummet har lucka till sidovinden.

SOVRUM
Husets sista sovrum har skeppargolv, målade väggar och ett stort fönster. Även här har snedtak och tak vitlaserad spont och även här finns en lucka till sidovinden.

Varmt välkomna på visning!

Trädgård

Den soliga hörntomten ramas in av vintergrön liguster.
På entrésidan finns garage samt stensatt uppfart med plats för en bil.
Trädgården är välskött och bjuder på många vackra perenner som rododendron och rosor. Intill garaget och förråd har man en köksträdgård med bland annat jordgubbar och rabarber. På trädgårdssidan finns en gräsmatta för lek och bus samt ett mysigt trädäck intill huset.
Över trädäcket finns en pergola med slingrande vinrankor. Från trädgårdssidan når vi också ett stort förråd. 

Renovering/ övrigt

2020 Verandan vid entrén målas
2019 Nytt trädäck samt stensättning på trädgårdssidan samt på uppfarten.
2018 Badrum övre plan renoveras inkl nytt takfönster (Velux) 
2015 Köket renoveras samt även hall och vardagsrum. Nytt ekgolv genomgående samt öppnar upp planlösningen. 
2014 Nya takfönster från Velux
2013 Ny vattenmätare
2013 Byte av panel på gavel i söderläge
2013 Nya fönster nedre plan Elitfönster med aluminium 3-glas (ej i badrum)
2013 Nya gavelfönster övre plan Elitfönster med aluminium 3-glas
2008 Ny fjärrvärmepump
2005 Badrum nedre plan renoveras
2004 Syllbyte

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning HELSINGBORG RAMLÖSA GA:5
GA1

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, värde: 1 813 000 kr
Mark, värde: 628 000 kr
Summavärde: 2 441 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1975
Värdeår: 1975