Stampgatan 7

PLANLÖSNING

HALL
Välkomnande hall med ljust målade väggar som skapar en luftig och inbjudande känsla. På golvet ligger ett snyggt och slitstarkt laminatgolv som löper vidare in i köket. Direkt innanför entrén möts du av en välkomnande hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor, både praktiskt och funktionellt. Här skapar dimbara spottar en elegant belysning som förstärker den lyxiga känslan redan vid första intrycket. Rakt fram i hallen finns dessutom en rymlig klädkammare som ger extra förvaringsutrymme.

KÖK
Modernt och smakfullt kök med vita skåpsluckor, exklusiv svart stenskiva och stilrent kakel i ljusa toner som stänkskydd. Infällda spotlights i taket ger en ljus och inbjudande atmosfär – en perfekt kombination av design och funktion. Köket är utrustat med all nödvändig maskinell utrustning såsom kombinerad kyl/frys, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, diskmaskin, induktionshäll och köksfläkt.

VARDAGSRUM
Ljust och rymligt vardagsrum med vackert parkettgolv och nymålade väggar i en harmonisk, ljus beige ton som skapar en rogivande och elegant känsla. De stora fönstren släpper in ett generöst ljusflöde och förstärker den öppna atmosfären. Härifrån nås även den trivsamma balkongen med utsikt över föreningens grönskande och lugna innergård, en perfekt plats för avkoppling.

SOVRUM 1
Rofyllt sovrum med parkettgolv och nymålade väggar i harmoniska färger. En stilren akustikpanel fungerar som sänggavel och bidrar både till estetik och ljudkomfort. Fönster vetter mot den lugna innergården och rummet nås via eleganta skjutdörrar samt en separat dörr från hallen. För den som önskar finns även möjlighet att använda rummet som matrum eller kontor.

SOVRUM 2
Det andra sovrummet används idag som ett praktiskt hemmakontor och sällskapsrum – en flexibel yta som enkelt kan anpassas efter behov, oavsett om det gäller arbetsrum, gästrum eller barnrum. Rummet har parkettgolv, ljust målade väggar som bidrar till en luftig känsla, samt två inbyggda garderober som erbjuder gott om förvaring.

BADRUM
Stilrent badrum med grått klinkergolv och vitt kakel som ger ett fräscht och tidlöst intryck. I duschhörnan bryts det vita upp med dekorativa mörka kakelplattor. Dusch med vikbara glasväggar ger en smart och platsbesparande lösning. Badrummet är utrustat med toalett, tvättställsskåp, spegel, handdukstork samt en ny tvättmaskin från 2024.

BRF Gjuteriet

ALLMÄN INFORMATION
Föreningen bildades 2006 och äger fastigheten Gjuteriet 11 & 12 i Helsingborg med därpå uppförda 2 st bostadshus med 16 lägenheter. Dessutom uthyres två lokaler.

Fastigheten har fullvärdesförsäkring hos Prionova.

BALKONG
Balkong som hör till lägenheten är upplåten med nyttjanderätt.

FÖRRÅD
Till varje lägenhet hör ett källarförråd och ett vindsförråd. Förråden är upplåtna med
nyttjanderätt.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Gemensam tvättstuga och torkrum på vinden på Stamgatan 9. I en separat byggnad på tomten finns ett soprum och ett cykelförråd.

UTEMILJÖ
En mysig innergård med mycket grönska. På innergården finns en gemensam uteplats med sittgrupp och utegrill.

PARKERING
Parkering längs gatorna i området.
Det är möjligt att hyra en garageplats i Tågaborgsgaraget (Under Tågaborgsskolan) för 800 kr per månad.

PLANERADE RENOVERINGAR/UNDERHÅLL
Det finns inga större arbeten eller underhåll planerade i dagsläget förutom mindre förbättringar i uteplatsen och dylikt.

TÅGABORG

Tågaborg är ett av Helsingborgs mest attraktiva och charmiga bostadsområden, beläget strax norr om stadskärnan. Här bor du med gångavstånd till centrum, havet och vackra grönområden som Vikingsbergsparken och Pålsjö skog. Området präglas av klassisk bebyggelse med sekelskifteshus, välbevarade villor och charmiga flerfamiljshus som tillsammans skapar en trivsam och tidlös stadsmiljö.

Serviceutbudet är gott med skolor, förskolor, livsmedelsbutiker, caféer och restauranger inom bekvämt avstånd. Kommunikationerna är utmärkta, med nära anslutning till både kollektivtrafik och citys utbud av butiker och kultur.

Tågaborg erbjuder en attraktiv kombination av lugn, grönska och stadsliv. Perfekt för familjer, par och yrkesverksamma som vill bo centralt men ändå trivsamt.