Hoppa till innehåll

Renoveringschans med sundsutsikt!

Sätt din egen prägel på denna gavel-3:a högst upp i huset med vardagsrum och 2 sovrum. Kök i original med matplats, bra förvaringsmöjligheter och badrum som renoverats via föreningen i samband med stambyte och en härlig, stor inglasad balkong med sundsutsikt! Här bor ni nära bra kommunikationer och med promenadavstånd till stranden och Råås alla bekvämligheter.
Välkomna till Råå!
  • Adress Rååvägen 84A
  • Område Råå
  • Bostadstyp Bostadsrätt
  • Antal rum 3
  • Boarea 65,5 kvm
  • Slutpris 1 800 000 kr
  • Våningsplan 3
Ansvarig Mäklare
Emmelie Schjöld
Emmelie Schjöld Ägare/Registrerad fastighetsmäklare 0725-42 52 64

Planlösning

HALL
Vi kommer in i hallen som har en småblommig tapet med rosa bas och ljust laminat på golvet. Från hallen når vi både kök, badrum, ett av sovrummen och vardagsrummet. Här finns idag två inbyggda garderober för extra förvaring. 

BADRUM
Rakt fram från hallen kommer vi till det helkaklade badrummet i ljusa grå toner. Badrummet är renoverat av föreningen i samband med stambyte 2006. Här finns praktisk vägghängd toalett för lätt golvstädning, handdukstork, handfat, spegelskåp med belysning, dusch samt möjlighet till tvättmaskin. 

KÖK
Höger från hallen når vi det ljusa originalköket med mycket förvaring. Bänkskivan är i laminat och ovan på väggen sitter ett vitt kakel. Bra arbetsytor och rejäl diskbänk i rostfritt med dubbelvask. Ett stort fönster ger ljus åt matplatsen som rymmer frukostbord för fyra. Väggarna är vita och på golvet ligger ett schackrutigt slitstarkt golv.

SOVRUM
Vi går tillbaka via hallen och till höger når vi det första sovrummet. Väggarna har en grön ton och på golvet ligger ett laminatgolv. Här är gott om förvaring genom den större klädkammaren. Ett stort fönster ger ljus åt rummet.

VARDAGSRUM
Så går vi via hallen och kommer till vardagsrummet. Här är väggarna tapetserade och på ena långsidan sitter en väggpanel i vitt. På golvet ligger ett ljust slipbart parkettgolv. Stora fönster ger ljus och via altandörren når man den stora inglasade balkongen i söderläge med utsikt över takåsar, grönområdet och en havsglimt över sundet. Balkongen har öppningsbara skjutpartier i glas och en mörkgrå filtmatta på golvet som gör det skönt för fötterna. 

SOVRUM
Från vardagsrummet når vi lägenhetens andra sovrum. Här möblerar du lätt med en dubbelsäng och extra garderober om det behövs. Väggarna är målade i gul nyans. Även från detta fönster kan du se sundet. 

Varmt välkomna på visning!

Allmän beskrivning

Föreningen registrerades 1959.
2016 byggdes balkongerna ut och samtidigt blev de inglasade. Både garage och p-platser erbjuds i föreningen. För närvarande finns en längre kö till garagen. Till p-platserna finns endast en kortare kö.

1998 Byte av fönster
2006 - Stambyte
2011 - Entrépartier
2016 - Balkongombyggnad inkl inglasning
2018 - Permobil nedfart
2018 - Byte av några tvättmaskiner, avfuktare, manglar och torktumlare
2018 - Permobil nedfart uppförd på Kanonen
2018 - Samtliga belysningsstolpar har kortats och försetts med LED-lampor
2018 - PCB sanering markytor utförd
2018 - Komplettering av belysning vid garageportar
2018 - Nya områdestavlor för både Stallmästaren och Kanonen
2019 - Färdigställande av övernattningslokal
2019 - Åtgärda socklar och garageportar Kanonen 711-721
2019 - Målning samtliga betongsocklar samt belysningsstolpar
2019 - Underhåll garagelängan Stallmästaren

Det finns mysiga lekplatser och grillplatser på föreningens område som man gärna får nyttja.

Även lokal för mindre tillställningar och övernattningslägenhet finns i föreningen.

Föreningens avtal med Telia
Gällande telefoni, bredband och tvpaket "lagom", kommer i börja gälla from 3 juni 2019. Efter detta datum behöver du inte själv betala för ovanstående.

 

  • Ägandeform Lägenhet - Bostadsrätt
  • Typ Bostadsrätt
  • Kommun Helsingborg
  • Postort Råå
  • Område Råå
  • Församling Raus
  • Adress Rååvägen 84A
  • Rum 3
  • Badrum 1
  • Boarea 65.5 Kvm
  • Lägenhetsnummer 115
  • Lägenhetsnummer (LMV) 1202
  • Byggnadsår 1960
  • Fönster 3-glas
  • Balkong Inglasad balkong
  • Förråd Två källarförråd
  • Våning 3
  • Hiss Nej
  • Tv- internetutbud Fiber via Telia
  • Byggnadstyp Flerfamiljshus
  • Ventilation Självdrag
  • Avgift 3 611 kr/mån
  • Ingår i avgiften Internet, Värme, vatten, renhållning, kabel-tv, bostadsrättstillägg
  • Andelstal, förening 0.5104%
  • Andelstal, avgift 0.50713 %
  • Energistatus Utförd
  • Energiprestanda 135 kWh per kvm och år
  • Registrerad 20190301
  • Nuvarande elleverantör Öresundskraft
  • Förening Riksbyggen Helsingborgshus nr 10
  • Org.nr 743000-2191
  • Driftkostnader
  • El 200 kr/mån
  • Totalt per mån 200 kr/mån
  • Totalt per år 2 400 kr/år
  • Kommentar Kostnad för hemförsäkring tillkommer.

Karta

Rååvägen 84A 252 70, Råå