Rååvägen 12

Planlösning

Hall
Stig in genom ytterdörren i ek med runt fönster som återkommer i husets interiör! Klinkergolv med golvvärme (elburen), ljust målade väggar och infällda spotligthts ger ljus och värme till hallen. Takbjälkarna är synliga både här och i köket. Den stora skjutdörrsgarderoben ger bra förvaring med både möjligheter att hänga av sig och t ex ställa skor och väskor.

Kök
Vitsåpat brädgolv (vattenburen golvvärme i den tillbyggda delen),  ljust målade väggar och härligt ljus genom fönster och de två dubbeldörrarna som vetter mot trädäcket. Trädäcket byggdes 2011 av tryckimpregnerat virke.
Rummet har en mycket generös storlek och blir gärna husets samlingspunkt. Den väggfasta bänken erbjuder inte bara sittplats utan också förvaring. I innertaket mellan kök och övre plan är förberett för en trappa (av föregående ägare).
Ljus köksinredning från IKEA med träbänkskiva i vitoljad ask och handmålat, franskt kakel ovanför arbetsytorna. Kyl och frys från Husqvarna (ca 2009), varmluftsugn från Bosch (2011), induktionshäll från Siemens (2010), fläkt i rostfritt (2002) och inbyggd diskmaskin från Electrolux/IKEA (2012).

Vardagsrum
Även här är väggarna ljust målade och det vitsåpade brädgolvet återkommer. I den lilla hörnan med bokhyllor kan det öppnas upp och därigenom få en trappa ned till källaren och källarförrådet om så önskas. Här kan också bli en kontorshörna.

Badrum
Klinkergolv med golvvärme (el), kaklade väggar, infällda spotlights, mekanisk fläkt och synliga bjälkar. Dusch med vikvägg, badkar på tassar, wc och handfat med generös bänkskiva i ek och många lådor för förvaring. Här finner man husets andra runda fönster, en detalj med karaktär i badrummet.

Så till övre plan med genomgående brädgolv och ljust målade väggar som nås via den målade trätrappan. Här finns elcentralen med automatsäkringar och jordfelsbrytare.

Toalett
Plastmatta i grå ton, ljust målade väggar och ett mindre fönster. Wc och handfat med skåp.

Sovrum 1
Vitmålat brädgolv, vackert elementskydd och två dubbelgarderober. Här finns även ett mindre utrymme under snedtaket för förvaring.

Sovrum 2
Vitsåpat brädgolv, smart förvaring i sidovind intill fönster i takkupan och takfönster som ger rymd och ljus.

Sovrum 3
Vitsåpat brädgolv även i det sista sovrummet som har skjutdörr mot sovrum 2. Här finns också den förberedda öppningen för trappa till köket.

Föreningen

Föreningen äger fastigheten Fregatten 8 med ett gatuhus samt ett gårdshus. Gatuhuset är byggt 1925 och gårdshuset troligen före 1900, men totalrenoverades 2002. Föreningen består av fyra bostadsrätter och två mindre lokaler. Lokalerna ägs av föreningen och är uthyrda (långa kontrakt). I den ena lokalen finns en delikatessbutik (Veras deli&café) och i den andra en klädesbutik (Purpur).

Byggnaderna har renoverats kontinuerligt med delvis nya elledningar, ny VVS samt nytt yttertak med tegelpannor 2008.

I trädgården finns ett stort trädäck i söder och ett större uterum med klinkergolv och stort skjutdörrsparti som kan bokas av medlemmarna.

Övrigt

Huset är troligen från omkring 1900 och totalrenoverades 2002. Sedan gjordes en tillbyggnad 2005/2006. Större delen av taket är ett ryggåstak från 2005/2006. De flesta fönster är från 2002 och 2005/2006.

Renoveringar gjorda under nuvarande ägare:
Bostaden målades om invändigt i samband med övertagandet, slutet av 2009.
Badrummet renoverades 2002 och 2010 sattes nytt handfat i porslin in, med lådor och bänk i ek.
Trädäcket byggdes 2011.
Köket renoverades 2012.
Vägg sattes upp på övre plan så att det blev tre sovrum 2013.
Takfönster installerades 2015 på övre plan.

Förrådet i källaren utgörs av ett helt rum. Där finns även en fin tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och rymligt torkrum. I källaren finns också ett rum till förfogande för alla i föreningen som bland annat använts till bordtennis.