Östra Läraregatan 2

Planlösning

HALL
Välkommen in i denna ljusa hall med högt i tak och synliga bjälkar. Väggarna har en läcker gråmönstrad tapet. På golvet ligger en fin ekparkett som fortsätter in i vardagsrum och till matplatsen. I hallen finns det gott om plats för ytterplagg.

VARDAGRUM
Vi tar vänster från hallen och kommer till ett stort vardagsrum, avdelat genom ett vackert valv. Eldstaden är inmurad i den putsade murstocken, som blir ett vackert blickfång i vardagsrummet. Även här är det vitmålade väggar och synliga bjälkar i taket. Rummet rymmer idag en soffgrupp för umgänge och en soffgrupp för tv-tittande, där eldstaden är synlig i hela rummet. De stora fönstren, i tre väderstreck, ger ett härligt ljus. Från rummet når man även vidare ut i trädgården genom en altandörr.

INRE HALL
Från två håll i vardagrummet når vi en inre hall med en praktisk klädkammare/förvaringsutrymme samt en garderob med skjutdörrar. Spotlights i taket ger god belysning. 

BADRUM
Här finns även ett fräscht och stilrent badrum med kaklade väggar i vitt och grått klinker på golvet med golvvärme(el). Vitt badkar med lejontassar, wc, handfat med kommod i svart samt spegel med belysning. Ett stort fönster ger ljus och möjlighet till vädring.

MATRUM
Vi går tillbaka genom hallen och kommer till matrummet. Även här är väggarna vitmålade och som tidigare finns samma fina ekparkett på golvet. En vägg är läckert målad som fondvägg i svag turkos. Ett stort fönster ger ljus över rummet som rymmer både familj och vänner till middag.

KÖK
I anslutning till matrummet ligger köket med inredning från Ikea. Inredningen är stilren i vitt med svart laminatbänkskiva och svart kakel ovan arbetsytorna. Gott om plats för matlagning med bra arbetsytor och gott om skåp. Side-by-side kyl/frys i rostfritt (Samsung 2009), ugn (2009 Miele), spishäll (2013 Whirlpool), fläkt (2009 Gorenje) sant diskmaskin i rostfritt (2009 Miele) utgör den maskinella utrustningen. I taket sitter spotligths och flera stora fönster ger fint ljus till köket. 

HALL
Förbi köket kommer vi till en hall med trappa till övre plan samt utgång till trädgården. Här finns plats för ytterkläder och på golvet ligger ett praktiskt klinkergolv i grått med golvvärme (el). Väggarna är vitmålade. I hallen finns elcentralen med automatsäkringar och jordfelsbrytare. 

TVÄTTSTUGA
Tvättstugan har liksom hallen ett praktiskt klinkerglv med golvvärme (el) och vitmålade väggar. Tvättstugan har gott om plats och tvättmaskin samt torktumlare från Siemens (2009). Här finns också en bra arbetsbänk i mörkt laminat med grovvask. Ett städskåp finns i rummet samt värmepannan från NIBE. Den extra frys som idag står här kan ingå i köpet. 

ATELJÉ/SOVRUM
Så når vi ateljén eller är det ett lyxigt stort sovrum? Rummet är stilrent med sina vitmålade väggar och ekparkett. De synliga bjälkarna och gjutjärnskaminen ger en härlig känsla till rummet. Rummet har en klädkammare i anslutning samt tre fönster med utsikt över uteplatsen. Rummet används idag som arbetsrum/kreativt rum men kan mycket väl bli ett sovrum eller bibliotek eller kanske vill du bedriva mindre verksamhet hemmifrån? Då kan dina kunder använda trädgårdsentrén. 

ÖVRE PLAN
Vi går upp för den öppna trappan med eksteg och kommer till övre plan

ALLRUM
Här uppe möts vi av ett allrum med vitmålade vägar samt ekparkett på golvet och synliga bjälkar, allt genomgående för övre plan. Rummet rymmer idag både förvaring/lekyta samt en mysig soffhörna. För de mindre finns här en klättervägg att upptäcka! På övre plan är det delvis snedtak; charmigt och mysigt! 

SOVRUM
På vänster hand kommer först ett sovrum med målade väggar. Ett stort fönster på gaveln ger fint ljus i rummet.

SOVRUM
Vägg i vägg ligger nästa sovrum. Här ger ett takfönster fint ljus till rummet och en av väggarna bildar en fondvägg till det vita. 

SOVRUM
Så kommer vi till husets sista sovrum målat i vacker rofylld djupgrå färg. Här ryms en dubbelsäng samt förvaring genom både byrå och garderober. Ett fönster på gaveln ger ljus åt rummet och bjälkarna har belysning.

BADRUM
Sist möts vi av ett rymligt och stilrent badrum. Klinkergolv i grått med golvvärme (el) samt kakel på väggarna i vitt. Duschhörna med glasvägg, wc, handfat med kommod i vitt, spegel med belysning samt spotlights i taket.

Trädgård

Härlig, generös hörntomt inramad med staket och grön häck. På entrésidan finns en uppställningsplats med singel och plats för två till tre bilar. En grind leder in i den välskötta, lättskötta och stilrena trädgården. Robotgräsklippare finns installerad till båda delarna av gräsmattan. Runt huset går en fin gång med singel och i en rabatt intill huset växer härligt doftande lavendel. I skydd av husets vinkel finns ett stort trädäck och groventré till huset. Trädgården rymmer plats för både lek, odling i några pallkragar samt avkoppling. Här finns vackra perenner som magnolia, lavendel och rhododendron. På tomten finns också ett nytt förråd, för både trädgårdsredskap och t ex cyklar.

Renoveringar

2013 renovering av badrum på övre plan av fackmän 
2013 installation av nytt takfönster
2010 krypgrunden renoverad 
2008/2009 installation av NIBE luft/vatten värmepump
2008 murstock renoverad till båda eldstäderna
2008 renovering av badrum på nedre plan 
2007/2008 fasaden putsad
2007 ny köksinredning från IKEA 
2005 yttertaket omlagt

2007-2009 - Huset genomgick en totalrenovering med bla. ny el och VA.

Fint isolerat trädgårdsförråd byggdes 2012. Här finns el indraget. 

Stadsnätet finns installerat i huset. Larm finns installerat och kan tas över.