1-planshus med garage på lugnt läge
- Adress Novembergatan 7
- Område Sofieberg
- Bostadstyp Enplanshus
- Antal rum 5
- Boarea 123 kvm
- Tomtarea 660 kvm
- Byggnadsår 1966
- Slutpris 3 930 000 kr
Planlösning
HALL
Välkomna in i hallen som har laminatgolv och målad vävtapet på väggarna. Den inre delen av hallen erbjuder en stor fristående garderob, perfekt för ytterplagg och skor. Hallen ligger i vinkel mitt i huset och binder samman alla rum.
KÖK
Vänster från hallen ligger köket som har inredning i original, klinkergolv och målad panel på väggarna. Rostfri diskbänk med kakel ovan arbetsytorna. Spis med häll (Husqvarna), vit diskmaskin (Bosch), fläkt (Franke) samt vit kyl (Cylinda) finns installerat här. I köket ryms ett mindre bord intill fönstret med utsikt över entrén.
TVÄTTSTUGA/GROVENTRÈ
Från köket når vi den rymliga tvättstugan med groventré, perfekt ingång när barnen lekt i trädgården. Rummet har våtrumsmatta på golvet och delvis målade, delvis kaklade väggar. Här finns grovvask, tvättmaskin ( Bosch), torktumlare (Bauknecht), frys (Bosch) samt fjärrvärmeväxlare. Ett stort fönster ger rummet ljus.
TV-RUM
Vi går tillbaka till hallen och tar första rummet på höger sida. Detta rummet har använts som tv-rum och har en öppning in mot vardagsrummet. Här kan man lätt skapa ett sovrum till om så önskas. Fin ekparkett på golvet och målad vävtapet på väggarna.
VARDAGSRUM
Vardagsrummet nås via dubbeldörrar i glas från hallen och från tv-rummet. Rummet är generöst med samma fina ekparkett som tv-rummet och målad vävtapet på väggarna. Längst en vägg finns tre stora fönster samt altandörr till det inglasade uterummet.
UTERUM
Vi kommer ut i det stora härliga uterummet med skjutpartier i glas längst en hel sida och i övrigt öppningsbara fönster. Frostad kanalplast som tak ger fint ljus till rummet och på golvet ligger ett brädgolv.
Vi går tillbaka till hallen och kommer till den inre delen av hallen som binder samman badrum och tre sovrum. Här finns en ljusgård i taket som släpper in ljus till hallen.
GÄSTTOALETT
På vänster hand finns en gästtoalett med klinkergolv och målade väggar. Wc, handfat med kakel ovan samt ett spegelskåp.
BADRUM
Vägg i vägg vid gästtoaletten ligger badrummet som har kakel och klinker på väggar och golv. Här finns en duschkabin, wc, handfat med spegelskåp med belysning, samt ett fristående skåp till t ex handdukar.
KLÄDKAMMARE
Innerst i hallen på vänster sida finns en stor klädkammare med plats till både hängande och liggande förvaring. Här ligger ett linoleumgolv och väggarna är målade. I klädkammaren finns elcentralen samt huvudanslutningen till golvvärmen.
SOVRUM
Det innersta sovrummet har laminatgolv och målad vävtapet på väggarna samt ett stort fönster.
SOVRUM
Det mellersta sovrummet är rymligt och har plats till en dubbelsäng och t ex skrivbord eller byrå och en stol. Rummet har ett stort fönster, 5 inbyggda garderober, laminatgolv och målade väggar.
SOVRUM
Husets sista sovrum, närmast vardagsrummet, har laminatgolv, målad vävtapet på väggen samt en vägg med träpanel. Här finns 2 inbyggda garderober samt ett stort fönster.
Trädgård
Den välskötta trädgården ramas in av grönska. Längst entrésidan ligger en fin stensättning och i övrigt runt huset finns det gräsmatta. Här finns plats till både lek och avkoppling. På uppfarten ryms en bil och ytterligare en i garaget som har fjärrstyrd port (2016). I anslutning till garaget finns ett isolerat förråd, samt ett oisolerat trädgårdsförråd.
Renovering
2020 Bytt vindskivor på ena gaveln
2017 Ny kyl
2016 Ny garageport, fjärrstyrd
2013 Nytt tak på uterummet
2013 Ny diskmaskin
2011 målning av huset
2010 Ny fläkt
2010 Ny spis
2003 Ny tvättmaskin
2003 Ny torktumlare
2003 Byte av en del fönster
2001 Nytt garagetak
1998 Ny fjärrvärmeväxlare
1997 Ny dörr till groventré
1990 Badrumsrenovering
- Ägandeform Småhus - Friköpt
- Typ Enplanshus
- Fastighetsbeteckning EVELINA 7
- Postort Helsingborg
- Område Sofieberg
- Församling Helsingborgs Gustav Adolf
- Adress Novembergatan 7
- Rum 5
- Badrum 1
- Tomtarea 660 Kvm
- Boarea 123 Kvm
- Byggnadsår 1966
- Byggnadsår kommentar Endast en ägare sedan huset byggdes
- Fönster 2-glas och 3-glas
- Byggnadstyp Enplanshus
- Fasad Puts
- Tak Eternittak
- Stomme Lättbetong
- Bjälklag Lättbetong
- Grundläggning Gjuten betongplatta med vattenburen golvvärme
- Ventilation Självdrag
- Uppvärmning Fjärrvärme
- Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
- Planbestämmelser Stadsplan: Delar av adolfsberg och ragnvalla (1965-02-22) Tomtindelning: Evelina (1965-04-23) (1965-02-22)
- Taxeringsvärde totalt 2 377 000 kr
- Taxeringsvärde fastighet 1 490 000 kr
- Taxeringsvärde tomt 887 000 kr
- Taxeringsår 2018
- Taxeringskod 220
- Total fastighetsskatt/-avgift 8 524 kr
- Pantbrev, antal 7
- Pantbrev, summa 1 900 900 kr
- Försäkring, fullvärde Ja
- Energistatus Utförd
- Energiprestanda 194 kWh per kvm och år
- Registrerad 2021-03-22
- Nuvarande elleverantör Öresundskraft