Norra Brunnsvägen 22

Planlösning

ENTRÈPLAN

HALL
Välkomna in i hallen som erbjuder avhängning av ytterkläder och förvaring. Från hallen når vi de flesta rum på entréplan och här finns även trapphuset till ovanvåningen och källaren. 

WC
Direkt till höger i hallen ligger ett mindre gästwc med toalett och handfat. Alltid bra för sista minuten besök innan man ska ut på språng. 

SOVRUM 1
Vidare i hallen kommer vi till det första sovrummet. Fönstren vetter ut mot gatan och idag används rummet som kontor.

KÖK
Tar vi vänster i hallen stiger vi in i köket som renoverades 2016/17. IKEA-kök med snygga luckor i vitt och bänkskiva i mörkgrå laminat matchar snyggt med vitvarorna i rostfritt. Maskinparken består av diskmaskin, induktionshäll och två stycken kylar med frysfack. Frysbox finns i källaren. Med fönster från två väderstreck blir köket ljus och trevligt. 

VARDAGSRUM
Går vi rakt fram i hallen når vi det generösa vardagsrummet som erbjuder både matplats och plats för soffgrupp och TV vid den öppna spisen. Här badar rummet i ljus från den öppna altandörren som leder oss ut på altanen och den härliga trädgården. 

SOVRUM 2
Via vardagsrummet når vi till sist ytterligare ett sovrum som ligger lugnt med fönster mot trädgården. Här får ni med enkelhet plats med en dubbelsäng. 

ÖVRE PLAN
Vi kommer upp till ovanvåningen och stiger in i ett allrum mitt på våningsplanet. Här har man möjlighet att ha ett extra allrum med lite soffhäng. Genom den stora kupan ser vi båtarna på sundet och följer solen när den går ner i väster. 
 

SOVRUM 3 & SOVRUM 4
På de båda gavlarna i huset ligger varsitt större sovrum varav det ena har en större klädkammare och fransk balkong och det andra kan delas av till två mindre rum om man så önskar. 

BADRUM
Det är även på detta plan vi når badrummet med badkar. Våtrumsmatta, halvkaklat och med takfönster. 

KÄLLARPLAN
Vi kommer ner i källaren och en hall som har klinker på golvet. Direkt möts vi av två förråd varav en är enkel att göra om till toalett. 

Tvättstugan är ett separat rum med betong på golvet och möjligheter för upphängning av kläder. Här finns idag en tvättmaskin och en torktumlare från Electrolux (ca 2 år). 

Vidare kommer vi till ett större förrådsrum. Här sitter fjärrvärmepannan som installerades 2004. 

Nästa rum vi når är ett våtutrymme med dusch och bastu. Här finns även den extra frysen och utgång genom en ytterdörr till södersidan av huset.  

Sist når vi ett större rum som tidigare varit ett garage. Här ligger mörkt klinker på golvet och väggarna är putsade. Ett bra rum för gillestuga eller varför inte hemmabio. 

Trädgård

Tomten är ovanligt stor och här har man verkligen fått plats med allt man kan tänkas att behöva och lite till. 
Det finns två, om inte tre, uppställningsplatser för bilen samt ett större garage. Garagetaket är bytt 2011, el är utdraget och även vattenutkastet hittar ni här.

Kommer vi runt på baksidan är hela tomten inhägnad och en välskött gräsmatta utgöra tomtens mitt.
Längs med ytterkanterna växer väldoftande hägg och syren blandat med välväxta träd och buskar för insynsskydd och lä. 
En bastant hög mur med egen port avskiljer tomten från kommunens mark och cykelväg som går utanför. 

Här finns möjlighet för ett eget trädgårdsland eller varför inte en pool om det lockar bättre. 
På den nybyggda altanen med tak har du full uppsikt över trädgården och här avnjuter ni middagen i full kvällssol. 

Varmt välkomna till huset och trädgården med stora möjligheter!

Renoveringar

2006 Ny takpapp och läkt (på utsprång, västersida)
2007 Besiktning genomförd vid förvärv av fastigheten

2008
Klinker studio + element + eldragning
Dörrbyte källare entré
Fönsterbyte kök
Fönsterbyte sovrum ovanvåning
Altandörrsbyte ovanvåning
Plattsättning trottoar
Ny vask och toalett

2009 Nytt golv kontor
Nytt golv sovrum ovanvåning
Byte av tegelbalk stora fönstret vardagsrum + markis

2010 Sammanslagning av sovrum ovanvåning + nytt rum

2011 Omläggning garagetak
2012 Nytt golv hallen
2015 Radonmätning utförd 2015. Årsmedelvärde: 160 Bq/m³. Vilket är väl godkänt, riktgränsen är 200 Bq/m³.
2016 Nytt kök + uppdelning av rum
2016 Fiber
2018 Rörbyte toalett
2018 Ny vask och badkarsblandare
2020 Nytt trädäck altan

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, värde: 1 872 000 kr
Mark, värde: 914 000 kr
Summavärde: 2 786 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1959
Värdeår: 1959