Hoppa till innehåll

Nyrenoverad 3:a på första våningen

Välkomna till denna ljusa gavellägenhet på första våningen med inglasad balkong i västerläge. Lägenheten är totalrenoverad 2021 och badrummet renoverades i samband med stambyte. Här bor ni bekvämt nära Råås alla bekvämligheter och bra kommunikationer. Ett stenkast bort finns Råå Vallar med både strand och brygga.
Välkomna till Råå!
  • Adress Narvagatan 1B
  • Område Råå
  • Bostadstyp Bostadsrätt
  • Antal rum 3
  • Boarea 64 kvm
  • Slutpris 1 975 000 kr
  • Våningsplan 1
Ansvarig Mäklare
Emmelie Schjöld
Emmelie Schjöld Ägare/Registrerad fastighetsmäklare 0725-42 52 64

Planlösning

HALL
Välkommen in i hallen som har ljust gråmålade betongväggar och ett snyggt trägolv i ek, båda genomgående för hela bostaden. Hallen har bra med plats till förvaring av ytterplagg och ytterligare förvaring erbjuds genom två fristående garderober med spegeldörrar. (Hatthylla och skohylla kommer säljarna att ta med vid flytt).

KÖK
Direkt till höger når vi köket med inredning i en mjukt grå ton. Bänkskivan är grå i laminat och passar fint till de stora grå kakelplattorna ovan arbetsytorna. Det stilrena köket har detaljer i rostfritt och svart.  Köket är utrustat med induktionshäll, diskmaksin, rostfri ugn, inbyggd mikro samt en rostfri kyl/frys. Intill matplatsen finns ett stort fönster som ger härligt ljus. Alla vitvaror är från Ikea och Siemens. 

SOVRUM
Intill köket ligger det första sovrummet, som är något mindre än det andra. Idag är det inrett med en dubbelsäng på 180 cm för att ge mer plats till två barn i det större sovrummet. Ett stort fönster ger rummet fint ljus och bakom dörren finns två inbyggda garderober.

SOVRUM
Så kommer vi till det andra sovrummet som är något större än det första och idag inrett för två barn. Här får ni lätt plats med en dubbelsäng. Väggar och tak är målade i en rogivande grön nyans och i det stora fönstret blickar ni ut mot entrésidan av huset. 

BADRUM
Från hallen går vi rakt fram och når badrummet som är renoverat av föreningen i samband med stambyte 2004/05. Badrummet är inrett med kakel och klinker i blå toner, praktisk vägghängd toalett, handdukstork, handfat samt dusch. Här finns även ett öppningsbart fönster och förberett för tvättmaskin.

VARDAGSRUM
Så kommer vi vidare till det ljusa härliga vardagsrummet med plats för familj och vänner. Från vardagsrummet når vi den inglasade balkongen med härligt solläge.

BALKONG
Balkongen ligger på fritt västerläge. Här avnjuter ni eftermiddagskaffet i solen och glimtar ner mot havet. 

Varmt välkomna på visning!

 

 

 

 

Föreningen

Allmänt om föreningen:

Bostadsrättsföreningen registrerades 1954, nuvarande stadgar registrerades 2016. Föreningen äger fastigheterna Trumslagare 11 och 12 i Helsingborgs kommun. På fastigheterna finns 4 byggnader med 88 lägenheter uppförda. Byggnaderna är uppförda 1955. Adresserna är Kielergatan 14-24, Rååvägen 93-97 samt Narvagatan 1A och 1B på Råå.
2003 Stambyte
2014 tilläggsisolering vind
2016 Takrenovering inkl. taksäkring
2018 Föreningen genomförde översyn av fasad, fönster samt dränering
2019/20 Omfogning av fasad

För mer information se föreningens årsredovisning och stadgar. Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Lägenhetsfördelning
1 Rok - 11
2 Rok - 42
3 Rok - 32
4 Rok - 3

Garage - 13
P-platser - 6
Lokaler - 8

Föreningen har ett övernattningsrum för uthyrning.
Avgift 150kr/dygn.

Går även att hyra lokal för fest 100kr / tillfälle.

  • Ägandeform Lägenhet - Bostadsrätt
  • Typ Bostadsrätt
  • Kommun Helsingborg
  • Postort Råå
  • Område Råå
  • Församling Raus
  • Adress Narvagatan 1B
  • Rum 3
  • Badrum 1
  • Boarea 64 Kvm
  • Lägenhetsnummer 74
  • Lägenhetsnummer (LMV) 1003
  • Byggnadsår 1955
  • Fönster 3-glas
  • Balkong Balkong
  • Förråd 2st i källaren
  • Våning 1
  • Hiss Nej
  • Tv- internetutbud ComHem
  • Byggnadstyp Flerfamiljshus
  • Uppvärmning Fjärrvärme
  • Avgift 5 043 kr/mån
  • Ingår i avgiften Värme, Vatten, renhållning
  • Andelstal, förening 1.22802%
  • Andelstal, avgift 1.22824%
  • Energistatus Utförd
  • Energiprestanda 146 kWh per kvm och år
  • Registrerad 20080917
  • Förening Riksbyggen Helsingborgshus nr 5
  • Kontakt Ordf. Ulf Grahn
  • Telefon, kontaktpersson 0705127676
  • Org.nr 743000-2134
  • Driftkostnader
  • El 417 kr/mån
  • Övrigt 15 kr/mån
  • Personer i hushåll 4
  • Totalt per mån 432 kr/mån
  • Totalt per år 5 180 kr/år
  • Kommentar Kostnad för värme, vatten, renhållning ingår i avgiften. Kostnad för hemförsäkring tillkommer.

Karta

Narvagatan 1B 252 70, Råå