Mårtensgatan 38

Planlösning

Hall
I hallen möts du av tidstypiska detaljer som stengolv och bröstpanel. Härifrån leder stentrappan upp till övre plan och en annan trappa leder ner till källaren. I den inre hallen ligger vackert marrakech-klinker på golvet, med golvvärme (el). Alla väggar på nedre plan är ljust målade. 

Badrum
Helrenoverat badrum där de vita, kaklade väggarna möter klinkergolvet med sitt stilrena mönster, marrakech även här. Här finns golvvärme (el) som ger komfort och värme och stort fönster för ljus och vädring. Fuktstyrd ventilation finns också installerat. Wc, handfat, lådor för förvaring, stor spegel och dusch med vikväggar i glas. 

Kök
Härligt kök i svart och vitt från IKEA som matchas av golvet med marockanskt kakel med golvvärme (el). Den vackra bänkskivan i svart granit med vackert kakel ovanför, golven och ljuset från altandörren i glas är detaljer som drar blickarna till sig. Matplatsen intill altandörren är generös i storlek. Den maskinella utrustningen består av inbyggd micro och varmluftsugn från Siemens, kyl och frys från IKEA, inbyggd diskmaskin från IKEA samt spishäll (induktion) också från IKEA; samtligt från 2009.

Matsal
Kanske vill du bjuda in hela släkten på middag? Då kommer den imponerande matsalen väl till pass. Här kan du duka långbord till många. Takhöjden, stuckaturerna, den vackra ekparketten med fiskbensmönster och fönstren ger en inramning som påminner om husets historia. 

Vardagsrum
Så vidare till vardagsrumsdelen som har öppen planlösning mot matsalen. Även här möts vi av det vackra golvet och stuckatur i taket. Här finns också eldstaden som ett vackert blickfång. 

Så tar vi den vackra stentrappan till övre plan. Här finns en mindre dörr med ingång till kallvinden. I den övre hallen ligger det gamla brädgolvet, liksom i alla sovrum (exklusive det stora sovrummet), som målats i en ljus kulör. Även på övre plan är de ljust målade väggarna genomgående. 

Toalett
Klinkergolv i svart-vitt, delvis kaklade väggar, wc, handfat och takfönster som ger ljus och vädringsmöjlighet. 

Sovrum
Det första sovrummet har en mindre klädkammare, takrosett och snedtak som ger charm till rummet. 

Sovrum
Nästa sovrum har väggfast inredning med bra förvaring som ingår i köpet. 

Sovrum/kontor
Rummet har använts som kontor men kan också bli ett litet sovrum. Här finns också bra förvaringsmöjligheter genom inbyggd förvaring som ingår i köpet. 

Sovrum 
Det sista sovrummet, det största, har både garderobsvägg i vitt med 7 garderober och utgång till balkong genom glasinfattad dubbeldörr. Den mjuka mattan gör det skönt att sätta ner fötterna på morgonen. Under mattan finns brädgolvet kvar. 

Källaren nås från hallen på nedre plan via en stentrappa. Det finns ytterligare en dörr som leder till källartrappan. I källaren är det genomgående ljust målade väggar. 

Pannrum
Här finns gaspannan och en extra kyl/frys från Gorenje som också ingår i köpet. Rummet har kvar detaljer från 1933.

Allrum
Ett utmärkt rum för förvaring av olika slag! Från detta rum nås både tvättstugan och ytterligare ett rum, hobbyrummet. 

Tvättstuga
Gott om plats för att hantera tvätt, stryka och hänga tvätt. Tvättmaskin från Samsung (årtal?), torktumlare från Siemens (årtal?)  och här finns också badkar med dusch av enklare slag. 

Hobbyrum/gästrum
Klinkergolv i grå nyans (lagt 2008 ??) ger rummet en mer ombonad känsla. Här kan man inreda ett gästrum eller varför inte utöva sin hobby här? Gott om plats för att binda flugor, sy eller kanske scrapbooking är din passion? 

Trädgård

Stenläggning med sjösten ger en välkomnande känsla vid entrén. Där finns också ett mindre garage, som nås både via port och en separat dörr. Garaget rymmer inte en normalstor bil utan en mindre bil eller t ex cyklar, moped eller mc. 

Trädgården inramas av grönska i väster och öster, av ett lägre staket ut mot gatan i norr och så ett högre plank i söder. Planken byggdes sommaren 2017. 

Trädäck i tryckimpregnerat trä där man kan fånga solen både från söder och väster, som nås från köket.  (när byggdes det?) 

Renoveringar

2008 Badrummet renoveras 
2008 Köket börjar renoveras och färdigställs under 2009
2009 Ny el dras på nedre och övre plan samt jordfelsbrytare installeras
2009 Nytt VA på nedre plan 
2009 Alla ytskikt målas om och trägolven slipas på båda våningsplanen
2011 Taket las om med nya tegelpannor, ny papp och ny råspont samt nytt plåtarbete
2011 Fasaden tilläggsisoleras med ytputs, Sto
2011 Nya fönster installeras i källaren 
2011 Fönster på nedre och övre plan renoveras och nytt energiglas sätts in i karmarna
2011 Nytt takfönster installeras

Byggnadsbeskrivning

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 1 687 000 kr
Mark, värde: 1 029 000 kr
Summavärde: 2 716 000 kr

Taxeringsår: 2015
Byggår: 1933
Värdeår: 1933

Samfälligheter

SAMFÄLLIGHET HELSINGBORG RÅÅ S:8
fnr_120237148, 1993-05-25

Samfälligheten är inte aktiv och medför ingen kostnad eller ansvar för sysslor som ska utföras. Den hör ihop med fiskerätt i Råån.