Eftertraktad enplansvilla med stor potential!
Varmt välkomna på visning!
- Adress Luciagatan 21
- Område Råå
- Bostadstyp Enplanshus
- Antal rum 4
- Boarea & biarea 90 + 20 kvm
- Tomtarea 412 kvm
- Byggnadsår 1960
- Slutpris 4 850 000 kr
Planlösning
HALL
Välkomna in i den rymliga hallen med klinkergolv och tapetserade väggar. På vänster sida finns gott om plats till ytterplagg och skor och ytterligare förvaring finns genom en inbyggd garderob. Vi tar höger i hallen och kommer till en inre hall med parkettgolv, vilket är genomgående för hela bostaden. I den inre hallen finns tre garderober.
BADRUM
Badrummet har klinkergolv och delvis kaklade väggar. Badkar, handfat, toalett samt ett litet fönster för ljus och vädring.
SOVRUM
Innanför badrummet ligger det första sovrummet som har en generös storlek, här ryms lätt en dubbelsäng. Väggarna är blå och det finn två garderober samt ett stort fönster med utsikt mot entrén.
VARDAGRUM
Vi går tillbaka genom hallen och kommer till det ljusa härliga vardagsrummet med stora fönster samt skjutparti till trädgården.
KÖK MED MATPLATS
Så går vi vidare och kommer till matplatsen och köket. Matplatsen har ett stort fönster och här ryms hela familjen runt matbordet. Arbetsköket med luckor i björk har bra med arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Ovan den rostfria vasken finns också ett stort fönster med utsikt mot entrésidan. Alla vitvaror i köket är äldre.
SOVRUM
Intill köket finns två rum i fil. Idag används de som tv-rum och sovrum. De båda rummen har vars ett fönster som vetter mot baksidan av huset och trädgården.
TVÄTTSTUGA
Tvättstugan har klinkergolv och ljusa väggar. Här finns en groventré som tar oss direkt ut till carporten på entrésidan. I tvättstugan finns tvättmaskin och torktumlare, båda från Cylinda, 2st garderober samt värmepanna. Här finns ett fönster med insynsskydd.
FÖRRÅD/HOBBYRUM
Intill tvättstugan finns ett rum som idag är ouppvärmt och används som förråd. Här finns möjlighet att göra ytterligare ett sovrum om så önskas. Detta rummet har ett fönster samt en dörr som leder ut i trädgården.
Varmt välkomna till detta trevliga hus för den lilla familjen!
Renoveringar
2014 Ny elpanna
2015 Nytt tak på carport
2019 Ny tvättmaskin och torktumlare
2019 Nytt staket mot ena grannen
Trädgård
Du parkerar med lätthet ute på gatan eller i carporten intill huset.
På entrésidan möts vi av en mindre gräsmatta och buskage. En stenlagd gång tar oss upp mot ytterdörren som kantas av vintergrönabuskar. Du kommer till baksidan av huset genom att gå igenom huset och förrådet. På trädgårdssidan finns en stenlagd uteplats intill vardagsrummet samt en lättskött gräsmatta inramad av grönska. Ett förråd för trädgårdsredskap etc finns på tomten.
- Ägandeform Småhus - Friköpt
- Typ Enplanshus
- Fastighetsbeteckning NANNA 2
- Kommun Helsingborg
- Postort Råå
- Område Råå
- Församling Raus
- Adress Luciagatan 21
- Rum 4
- Badrum 1
- Tomtarea 412 Kvm
- Biarea 20 Kvm
- Boarea 90 Kvm
- Byggnadsår 1960
- Fönster 2-glas
- Tv- internetutbud Fiber fram till tomten
- Byggnadstyp Enplanshus
- Fasad Tegel
- Tak Betongpannor
- Stomme Trä
- Bjälklag Trä
- Grundläggning Gjuten betongplatta
- Ventilation Självdrag
- Uppvärmning Vattenburen el
- Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
- Planbestämmelser Stadsplan: Lucia m fl (1958-08-29) Tomtindelning: Lucia,nanna,disa,signe (1959-07-16) (1958-08-29)
- Taxeringsvärde totalt 2 353 000 kr
- Taxeringsvärde fastighet 1 110 000 kr
- Taxeringsvärde tomt 1 243 000 kr
- Taxeringsår 2021
- Taxeringskod 220
- Total fastighetsskatt/-avgift 8 874 kr
- Pantbrev, antal 3
- Pantbrev, summa 700 000 kr
- Energistatus Beställd