Lokvägen 61

Planlösning

Välkomna in på uppfarten där ni med lätthet parkerar bilen precis vid huset. Här finns även ett garage som har plats för en bil och extra förvaring. Garaget har en elektrisk port vilket gör det smidigt att ta sin in och ut. 

Vi går upp för den stenlagda gången mot huset och stiger in i hallen.

HALL
Vi kommer in i hallen som har ett slitstarkt mörkt klinker på golvet med härlig golvvärme. Väggarna har en ljus tapet. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och skor. I hallen når vi även trappan till övre plan. 

BADRUM
Direkt till vänster kommer vi in i badrummet som är helkaklat med ett golv i terrakotta och väggarna är vita. Även här finns behaglig golvvärme för frusna fötter. Inredningen består av en kommod med vask och skåp, wc, spegelskåp och dusch. Här finns även ett fönster för ljusinsläpp och vädring. 

SOVRUM 1
Från hallen når vi det första sovrummet på entréplan. Det ligger lugnt beläget mot baksidan av huset och har två fönster i öster. Här ligger ett laminatgolv och på väggarna sitter en tapet. Rummet används idag som kontor och det finns även en garderob för förvaring. 

KÖK
Tar vi vänster i hallen kommer vi in i köket som har inredning på två sidor. Köket är från Ikea och har en lucka i ljus faner. Det ligger en slitstark diskbänk i rostfritt och ovan diskbänken sitter ett vitt kakel. Maskinparken består av induktionshäll och ugn, hel kyl och frys (Electrolux), diskmaskin (Miele) och fläkt. Vitvarorna är ca 9 år gamla. Samma klinkergolv som i hallen letar sig även ut i köket och matplatsen- vilket ger ett lugnt intryck. 

MATSPLATS
Intill köket finns ett perfekt utrymme för matbord och stolar. Här sitter hela familjen och äter frukost eller gör läxorna. 

TVÄTTSTUGA
Från matplatsen kommer vi vidare till groventrén och tvättstugan. Här är det smidigt att ta in leriga stövlar eller plats för en barnvagn. Det finns möjlighet för upphängning av tvätt och det finns idag en tvättmaskin och torktumlare (Cylinda) som båda är ca 3 år gamla. Det finns även en vask och varmvattenberedare. 

UTERUM
Från matplatsen och köket tar vi oss ut genom en altandörr och kommer direkt in i uterummet. Gott om yta och med plats för många vid ett långbord! Här finns infravärme för kyliga kvällar. Skjutdörrspartier tar oss vidare ut på altanen som har härlig sol stora delar av dagen. 
I den insynsskyddade trädgården som omges av en tätväxt vintergrön Tuja kan du njuta av solen hela dagen. Tomten är även omringad av ett staket så man kan lugnt släppa ut tex hundar och barn utan att behöva oroa sig. I trädgården finns även uppväxta fruktträd i form av päron och körsbär och även trevliga blommor så som lavendel och rosor. Möjlighet för trädgårdsland finns!

VARDAGSRUM
Vi tar oss in igen i huset och kommer vidare till vardagsrummet som har fönster i två väderstreck. Här möblerar ni lätt med både soffgrupp och matsalsbord om man så önskar. Här ligger ett ljus golv och väggarna har en ljus tapet.  

SOVRUM 2
Sist på detta plan kommer vi till ytterligare ett sovrum med fönster mot öster och baksidan av huset. Idag finns här en större dubbelsäng med plats för sängbord på båda sidor. Det finns gott om förvaring genom 4st garderober och i rummet finns även ett kassaskåp som kommer att lämnas kvar. Väggarna har en ljus tapet och en fondvägg målad i snygg grå färg. 

ÖVRE PLAN
Vi tar trappan upp till övre plan. Här når vi hallen som leder oss till samtliga sovrum och badrummet. Det finns även en större klädkammare och lucka till vinden. Vinden fungerar bra som utrymme för förvaring. 

SOVRUM 1
Från trappan går vi direkt till höger och kommer då till ett sovrum med fönster mot baksidan. Här finns förvaring genom en kattvind. 

SOVRUM 2
På samma gavel ligger ytterligare ett sovrum med fönster mot baksidan. Här sitter en tapet på väggarna och taket är målat blått. Även här finns förvaring genom inbyggd kattvind. 

BADRUM
Vi stiger in i det helkaklade badrummet som idag har ett badkar, vask, spegelskåp och wc. Här finns även ett takfönster från Velux. 

ALLRUM
Genom hallen och vidare kommer vi ut i ett allrum som med fördel kan bli ytterligare ett sovrum som man så önskar. Annars är detta bra yta för en extra soffgrupp och tv-hörna. 

SOVRUM 3
Sist kommer vi till ytterligare ett sovrum. Här finns en större garderob med skjutdörrar för extra förvaring och fönster mot framsidan av huset.

Varmt välkomna till detta hus som har fantastiska ytor och trädgård för den stora familjen! 

Renoveringar

2000 Byte av panel och vindskenor (väster om garaget)
         Målning östergavel
2002 Badrum (övre plan)
2003 Ny takpapp på garagetak
         Nya laminatgolv samtliga rum
         Nytt paneltak allrum övre plan
         Cykelförråd byggs
2004 Nytt kök från IKEA
         Nytt klinkergolv entréplan (golvvärme)
         Målat väggarna i tvättstugan
2005 Badrum entré plan (ink golvvärme)
2006 Vindsplanet får nya golv och ny stege
2010 Nya innerdörrar, lister och foder i hela huset
2010 Målning av västgavel och väst sidan garaget
2012 Nytt golv i vardagsrum entréplan
         Ytskikt målas om på övre plan
          Allrum delas av med vägg på övre plan
2013 Översyn och underhåll av garagetak
         Fönsterbyte till 3-glas
         Nya entrédörrar, altandörrar och förrådsdörr
2016 Ny tvättmaskin och torktumlare
2018 Underhåll av ventilation och rensning av kanaler
2019 Ommålning av garage
2020 Energideklaration utförd  

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, värde: 1 209 000 kr
Mark, värde: 477 000 kr
Summavärde: 1 686 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1977
Värdeår: 1977