Kardemummagatan 55

PLANLÖSNING

HALL
Välkommen in i en ljus och inbjudande hall med en praktisk platsbyggd förvaringsmöbel direkt till höger. Golvet är klätt i laminat och väggarna är målade i en sober grå ton. Här finns även uttag för stadsnät.

KÖK
Stilrent och funktionellt kök med generösa arbetsytor och bänkskiva från 2021 samt rostfri diskho. Ovanför arbetsbänken finns nytt vitt kakel och eluttag från 2024 som bidrar till en fräsch och modern känsla. Köket är utrustat med kyl/frys från Samsung (2014), spis med fläkt från 2020 samt diskmaskin installerad 2025.

Köksluckorna lackerades 2021 i en elegant grågrön nyans och i samband med detta installerades ny belysning. Rummet har ett laminatgolv från 2023 och ljusa väggar som tillsammans skapar en trivsam och inbjudande atmosfär. Intill det vackra burspråket, där en dekorativ akustikpanel monterades 2025, finns gott om plats för matbord och härifrån nås även utsikten mot entrésidan.

VARDAGSRUM
Så kommer vi vidare till ett ljust och fint vardagsrum med ekparkett och vitmålade väggar. Här finns plats för en större soffgrupp intill det fina burspråket med utgång till uteplats och trädgård. År 2021 sattes en vägg upp i rummet och ett nytt sovrum (sovrum 2) skapades, vilket ger en flexibel planlösning med extra rumsyta.

SOVRUM 2
Rummet skapades 2021 i samband med att en vägg sattes upp i vardagsrummet. Här finns parkettgolv, vitmålade väggar och fönster insatt 2024 samt plats för en enkelsäng. Väggen, som består av träram och gipsskivor, kan enkelt tas bort om man önskar återställa ett större vardagsrum.

SOVRUM 1
Sovrummet har vita väggar, laminatgolv och fönster mot trädgården. Ett rymligt och trivsamt rum med gott om plats för säng och förvaring.

KLÄDKAMMARE
Klädkammaren erbjuder plats för både hängande och vikta kläder på hylla. Här ligger ett nytt laminatgolv från 2025.

BADRUM
Stilrent och modernt badrum som totalrenoverades 2024 (kvalitetsdokument finns). Väggar och golv är klädda i stora grå kakel- och klinkerplattor som ger en exklusiv känsla. Här finns wc, dusch, vitt tvättställsskåp med matchande spegelskåp, vita väggskåp samt en svart handdukstork som skapar en elegant kontrast. Badrummet har även fönster som släpper in ljus och möjliggör vädring. Elburen golvvärme ger behaglig komfort året runt. Badrummet är även utrustat med tvättmaskin och torktumlare från 2024 samt en gaspanna från 2016.

RENOVERINGAR

KÖK
2025 Diskmaskin och akustikpanel i burspråk
2024 Nytt kakel och uttag
2023 Golv
2021 Lackering av köksluckor samt ny bänkskiva och armatur
2020 Spis
2014 Kyl/Frys

BADRUM
2024 Badrummet totalrenoverat (Kvalitetsdokument finns)
2024 Tvättmaskin och torktumlare
2016 Gaspanna

VARDAGSRUM
2021 Vägg mot sovrum 2 uppförd

SOVRUM 2
2024 Fönster (bygglov beviljat)

SOVRUM 1
2020 Golv

HALL
2025 Golv
2024 Elcentral
2023 Platsbyggd hallmöbel

UTOMHUS
2022 Trädäck framsida
2021 Trädäck baksida

TRÄDGÅRD

Vid entrén möts man av en stensättning omgiven av grönska och ett litet trädäck. Här finns även ett praktiskt kallförråd. På trädgårdssidan, som nås både från sidan av huset och från vardagsrummet, finns en stensatt uteplats samt ett trädäck med pergola – en inbjudande plats för sommarens stunder. Trädgården har även en mindre gräsmatta och är insynsskyddad, inbäddad i gröna häckar.

PARKERING

Till bostaden hör ett garage som ligger cirka 150 meter från bostaden. Det finns även gratis gästparkeringar inom området. 

GEMENSAMHETSANLÄGGNING

Gemensamhetsanläggning HELSINGBORG BLÅMUSSERONEN GA:3
ÄNDAMÅL: Garage, föreningslokal, parkering, vägar, lekplats, sophantering, anläggning för vatten och avlopp.

SAMFÄLLIGHET

Samfällighet HELSINGBORG BLÅMUSSERONEN S:1
Den nya ägaren av fastigheten kommer att ingå som medlem i BLÅMUSSERONEN NORRA SAMFÄLLIGHETSFÖRENING.

GANTOFTA

Allmänt
Natursköna Gantofta är ett äldre stationssamhälle, med rötter i kringliggande landsbygd. Råån rinner förbi i den vackra dalgången och havet är inte längre bort än en cykeltur. Här bor du nära naturen. Samhället består till största delen av villabebyggelse från olika årtionden. Två bostadsrättsföreningar finns på orten idag.

Kommunikation
Gantofta når du enkelt med tåg,regionbuss eller bil. Tåget tar cirka 8 minuter till Knutpunkten och söderut går det ända till Malmö. Bra cykelvägar tar dig till havet på cirka 15 minuter.

Närservice
Gantofta har barnomsorg både i privat och kommunal regi, skola upp till åk 9, ICA-butik och pizzeria.

Övrigt
Ett aktivt föreningsliv präglar Gantofta. Här finns gymnastikförening, fotbollsförening, innebandy, scouter och även byalag som värnar orten och ordnar många trevliga arrangemang t ex vid midsommar.