Lättskött parhus i ett plan
- Adress Kardemummagatan 35
- Område Gantofta
- Bostadstyp Enplanshus
- Antal rum 4
- Boarea 94 kvm
- Tomtarea 305 kvm
- Byggnadsår 1988
- Slutpris 2 650 000 kr
Planlösning
HALL
Välkomna in i hallen som har ljust målade väggar på strukturtapet (genomgående för hela bostaden) och plastmatta på golvet. Hallen ligger i vinkel och binder samman hela bostaden. Direkt till höger finns plats till ytterplagg och skor samt ytterligare förvaring genom en garderob.
KÖK
Vi tar höger och kommer till köket som har samma golv som hallen. Ljus köksinredning med bra förvaringsmöjligheter. Hel kyl och frys i vitt ( Bosch 2015), spis med häll (Electrolux 2021), vit diskmaskin (Bosch 2021). I köket finns ett burspråk med utsikt mot entrésidan med gott om plats till matbord.
VARDAGSRUM
Vi går tillbaka via hallen och kommer till vardagsrummet som har ljust laminatgolv. Även här finns ett burspråk med altandörr med utgång till trädgården. De stora fönsterytorna ger rummet ett fint ljus.
SOVRUM
Innerst i vardagsrummet ligger ett sovrum som tidigare var en del av förrådet. Samma golv som vardagsrummet samt ett fönster mot trädgården. Kanske blir det ett kontor eller ett gästrum?
SOVRUM
Från vardagsrummet når vi ytterligare ett sovrum, detta med ett ljust laminatgolv. Här finns en fristående garderob med tre dörrar samt 3 lådor och ett fönster mot trädgården.
BADRUM
Via hallen kommer vi vidare till det rymliga badrummet som har våtrumsmatta på golvet och delvis kaklade väggar. I badrummet finns wc, handfat med skåp och belysning ovan, dusch med två munstycken, tvättmaskin (Siemens) samt gaspanna. I badrummet finns även ett frostat fönster för vädring och ljus.
SOVRUM
Det tredje sovrummet är det största och det har plastmatta på golvet, ett fönster mot trädgården samt en klädkammare i anslutning. Här finns också en fristående garderob med två dörrar i spegelglas.
Trädgård
På entrésidan möts vi av ett upphöjt trädäck med uteplats vänster om ytterdörren och ett förråd till höger om huset. Till höger om huset kan man följa en gång som leder till trädgården som har gräsmatta, upphöjt trädäck och en pool. Poolen installerades 2020/2021 och är 5 meter i diameter och 1,2 meter djup.
En vintergrön häck ramar in trädgården och ger både lä och insynsskydd. Kring poolen finns även ett skyddande staket/plank.
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning HELSINGBORG BLÅMUSSERONEN GA:3
GA1
Samfälligheter
Samfällighet HELSINGBORG BLÅMUSSERONEN S:1
samfallighet_1
- Ägandeform Småhus - Friköpt
- Typ Enplanshus
- Fastighetsbeteckning BLÅMUSSERONEN 35
- Kommun Helsingborg
- Postort Gantofta
- Område Gantofta
- Församling Kvistofta
- Adress Kardemummagatan 35
- Rum 4
- Badrum 1
- Tomtarea 305 Kvm
- Boarea 94 Kvm
- Byggnadsår 1988
- Fönster 3-glas
- Tv- internetutbud Stadsnätet
- Byggnadstyp Parhus
- Fasad Tegel
- Tak Betongtakpannor
- Stomme Trä
- Bjälklag Trä
- Grundläggning Gjuten betongplatta
- Ventilation Mekanisk
- Uppvärmning Gas
- Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
- Planbestämmelser Stadsplan: Gantofta 3:1 m fl (1987-05-12) (1987-05-12)
- Taxeringsvärde totalt 1 355 000 kr
- Taxeringsvärde fastighet 853 000 kr
- Taxeringsvärde tomt 502 000 kr
- Taxeringsår 2021
- Taxeringskod 220
- Total fastighetsskatt/-avgift 7 455 kr
- Pantbrev, antal 2
- Pantbrev, summa 950 000 kr
- Försäkring, fullvärde Ja
- Energistatus Utförd
- Energiprestanda 2022-01-19 kWh per kvm och år
- Energiklass C
- Registrerad 89