Ingefärsgatan 4

Planlösning

HALL
Välkommen in i den rymliga hallen med bra plats för ytterplagg på vänster sida samt dold förvaring i 3 garderober. Det funktionella klinkergolvet har vattenburen golvvärme, vilket är genomgående för våningsplanet. Ljust målade väggar matchar golvet fint. På höger hand går trappan till övre plan.

BADRUM
På vänster sida från hallen kommer vi till ett välhållet badrum, i original med våtrumsmatta på golv och väggar. Färgerna går i svaga syrenfärgade toner. Wc, handfat med pelare, skåp till förvaring, dusch med vikväggar, handdukstork samt fönster för ljus och vädring. 

SOVRUM
Generöst sovrum med två stora garderober ger maximal förvaring och ändå plats för dubbelsäng. Den ena garderoben är fristående och den andra är platsbyggd med skjutdörrar samt bra inredning. Ljus plastmatta på golvet och målade väggar med en fondvägg.  

VARDAGSRUM 
Vidare in öppnar det generösa vardagsrummet upp sig med flera fönster med utsikt mot trädgård och uterum. En vacker gammal kakelugn finns mellan matplats och vardagsrum. Den kommer från ett äldre hus i Götene och har här murats upp i samband med att huset byggdes. På golvet finns parkettgolv (Tarkett, slipbart) och väggarna är ljust målade.

MATPLATS/KÖK
Rakt fram från hallen kommer vi till matplats och kök som har en härlig planlösning med öppet upp till andra våningen över matplatsen och utgång till det fantastiska uterummet. Matplatsdelen och köket har ett läckert mörkare gummigolv (Trelleborg), som är extra tåligt och skönt att stå och gå på. De ljust målade väggarna blir en fin kontrast och den infällda belysning ger ett fint ljus till köket. Till höger om matplatsen ligger köket som installerades 2011/2012. Inredningen går i svart och vitt, med en bänkskiva i Silestone som är anpassad till den stora ytan. Den väggfasta köksön ut mot matplatsen är perfekt för avlastning eller serveringsyta. Köket har fönster ut mot trädgården; något vackert att vila blicken på medan du diskar. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys, inbyggd diskmaskin, inbyggd ångugn, inbyggd varmluftsugn samt inbyggd kaffemaskin med tillhörande värmefack för koppar och fat, extra bred induktionshäll, inbyggd fläkt; allt från Siemens förutom fläkten från Fjäråskupan. 

UTERUM
Så går vi via matplatsen och kommer ut till ett fantastiskt uppvärmt uterum med högt i tak, spotlights och öppningsbara skjutpartier runt om. Klinkergolvet har golvvärme och glaspartierna har bra isoleringsfaktor. Lamellgardinerna ingår i köpet. Från uterummet har man utsikt över den vackra trädgården. Uterummet byggdes år 2000. 

TVÄTTSTUGA/ENTRÈ
Till höger från hallen kommer vi till den fräscha tvättstugan, med entré ut mot uppfart och garage. Även här är det ett praktisk klinkergolv och ljust målade väggar. Upphöjd tvättmaskin och torktummlare (Bosch) för bra arbetshöjd, bra arbetsytor och skåp med luckor i grått för förvaring (HTH). Gaspanna och teknikskåp finns också här. 

HALL PÅ ÖVRE PLAN
Vi går in och vidare bort mot hallen och upp för trappan till övre plan. Här möts vi av ett allrum med takfönster och öppna glaspartier mot köket på nedre plan: ljuset flödar in! Här är väggarna ljust målade och på golvet ligger ett ljust laminatgolv.

KONTOR
På höger hand finns ett kontor med samma golv som i allrummet och ljust målade väggar. Ett fönster som har markis vilken är motordriven.  

SOVRUM
Vägg i vägg med kontoret ligger ett sovrum i vinkel. Även här laminatgolv och ljust gråmålade väggar med en fondvägg i svart. Praktisk skjutdörr in till rummet sparar plats. Två fönster, även dessa täcks av samma markis som den på kontoret

BADRUM
Badrummet på övre plan renoverades 2009 och har klinkergolv med golvvärme och kaklade väggar, allt smakfullt i vitt och grått. Vägghängd toalett, kommod med dubbla handfat (Aspen), högskåp (Vedum) spegelskåp med belysning, handdukstork i smal och lodrät design, dusch med dubbla munstycken och vikdörrar samt bubbelbadkar med belysning. 3 fönster ger härligt ljus.

SOVRUM
Sovrum med 3 inbyggda garderober, laminatgolv och ljust målade väggar. Fönster med markis och utsikt mot trädgården.

SOVRUM 
Sovrum med 3 inbyggda garderober, laminatgolv och ljust målade väggar. Fönster med markis och utsikt mot trädgården.

Trädgård

Här möts vi av en välplanerad och vacker trädgård indelad i flera rum. Trädgården är ritad i samarbete med en trädgårdsarkitekt och bjuder in till både lek och avkoppling. På entrésidan finns det plats för 3 bilar samt 1 bil i garaget som är extra långt och här finns även förrådsyta på kallvinden. Det stora förrådet i anslutning till garaget har klinkergolv; här kan den händige husera eller så blir det ytterligare en yta för förvaring! 

Trädgården är uppbyggd av fina stensättningar, singel, trädäck och vackra planteringar inramade av rabattkanter i rostigt stål. Här finns en blandning av vackra perenner som Blodfläder, Klotrobinia, Lavendel, olika sorters gräs och Hortensia. Intill uterummet finns en stensatt uteplats i skydd av huset och med en stor markis installerad. Ytterligare en uteplats finns anlagd vid husets gavel, så här finns uteplatser för dagens alla timmar. Vid förrådet finns ett trädäck med spabad, där bildar murgrönan en skyddande häck när det växer över den galvade spaljén. Hela trädgården och utemiljön har en fin belysning, genom bland annat fasadbelysning och belysning av växter. Mellan hus och garage har ett tak byggts till och spaljéer av cederträ. Även här finns en fin belysning. 

Byggnadsbeskrivning

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 1 851 000 kr
Mark, värde: 369 000 kr
Summavärde: 2 220 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1989
Värdeår: 1989

Övrigt

Garaget byggdes 1990. Gjuten platta med epoxygolv, träfasad, takpannor, el indraget och vikport. Garaget är extra långt för att kunna rymma både bil och t ex motorcykel eller cyklar. 
2000 byggdes uterummet
2008/2009 installerades nya ytterdörrar på huset
2008/2009 byggdes utespa och skärmtaken med sina spaljéer.
2009 renoverades tvättstugan.
2009 renoverades badrummet på övre plan. 
2009 sätts nya innerdörrar in i hela huset. 
2011/2012 renoverades köket.  
2012 anlas trädgården i samarbete med en trädgårdsarkitekt som ritat trädgården. Ritning och beskrivning av alla växter finns. 
2018 målades allt trä utvändigt på huset.
2018 installeras en ny gaspanna. 
2019 målas två av sovrummen på övre plan. 

Nuvarande ägare har ägt huset hela tiden. Huset byggdes av Sjödalshus. 
Centraldammsugare finns installerat. Den har uttag som gör att man kan använda den i hela huset. 
Larm finns installerat och kan ingå i köpet. Så gäller även för spa-badet.