Holger Danskes gata 10

Planlösning

HALL
Välkomna in i hallen till denna ljusa och trevliga lägenhet. Vi möts av ett öppet rum som ger oss tydlig överblick av stora delar av lägenheten och har två stora fönster ut mot trivsamma Holger Danskes gata. I hallen finns möjlighet för avhängning av ytterkläder och skor och ytterligare förvaring genom en extra klädkammare. 

BADRUM
Direkt i anslutning till hallen ligger badrummet. Stort och bra med dusch och förberett för tvättmaskin. Badrummet är stambytt av föreningen och har kakel och klinker i grön ton. Det finns en vägghängd, wc, handdukstork och handfat med spegelskåp med belysning och el ovan. 

MATSAL
Från hallen stiger vi in i matsalen. Här ligger snyggt slitstarkt laminatgolv som även går ut i köket och väggarna är målade i ljus ton. I rummet får du plats med större matsalsbord och sittplatser för 6-8 personer. Från rummet når du även köket och den inglasade balkongen. 

BALKONG
Inglasad och mysigt ombonad balkong med filtmatta på golvet. Härligt söderläge ger mycket sol under dagen!

KÖK
Från matsalen kan man öppna skjutdörrarna i original och gå in i köket. Köket har samma ljusa laminatgolv som matsalen och väggarna är ljusa. Köket är charmigt 60-tal med släta ommålade luckor i en beige/grön nyans. Vitvarorna består av spis, ugn, kyl och frys. 

VARDAGSRUM
Från hallen tar vi direkt till vänster och kommer till vardagsrummet. Två stora fönster med fönsterkarmar i sten ger ett härligt ljusinsläpp in på det snygga parkettgolvet. Rummet är bra i storlek och här får du lätt plats med en större soffa att mysa i.

SOVRUM
Sist når vi sovrummet. Även här ljust laminatgolv, väggar är målade och med en mörkare fondvägg. På lugnt läge mot innergården sover du gott! Här finns en större klädkammare med plats för det mesta och i sovrummet får det plats med en dubbelsäng och extra förvaring om man behöver. Här finns även en genomgående klädkammare som tar oss tillbaka ut i hallen. 

Varmt välkomna till denna ljusa lägenhet på första våningen!

Allmän beskrivning

Riksbyggen Bostadsrättförening Helsingborgshus nr 7 är en äkta bostadsförening med 167 lägenheter och 21 lokaler i fastigheter från 1958. Föreningen äger fastigheten Havsörnen 1, 2 och 3 med 6 byggnader uppförda 1958–59 med adresser Högastensgatan 1–13, Rååvägen 113–119 samt Holger Danskes gata 2–16.

Föreningen har fina öppna ytor att njuta av sommar som vinter och även nära till Råå strand samt småbåtshamn. Det finns en lekplats och grillplats med utemöbler för de boende att nyttja i området.

Det finns även ett hobbyrum som finns att utnyttja för hemslöjd och snickeri.

Förrådsutrymmen
Är placerade i källaren och det finns ett till varje lägenhet. Förråden är numrerade och har samma nr som lägenhetsnumret. Det finns även ett matförråd till varje lägenhet. Möjlighet till att hyra extra förråd och säkerhetsförråd finns.

P-plats och garage
Det finns "7-dagars" fri parkering på Holger Danskes gata, i övrigt tillhandahåller föreningen 51 st parkeringsplatser, 35 garageplatser både varm och kallgarage, 6 st platser i MC-garage och platser i cykel garage vilka alla går att hyra mot en avgift.
Det är separata köer till samtliga platser.

Tv och Internet
Föreningen har fiber och ett gruppavtal hos Telia där 100/100 ingår.

Elektroniskt säkerhetslås och porttelefon
Som bostadsrättsinnehavare använder du tilldelad tagg till porten, miljöhus och källare. För besökare finns porttelefonanläggning.
Porttelefonen kan kopplas direkt till bostadsrättsinnehavarens önskade telefonnummer. För att öppna porten vid samtal trycker man på knapp 5.

Taggar.
Till varje lägenhet hör 4 st. elektroniska taggar. Ytterligare beställning av taggar kan göras hos HSB.

Bopärm
Varje lägenhet har en bopärm. I denna pärm kan man finna bl.a. information om vilka stadgar och regler som gäller, samt vilka parter som ansvarar för vad. Denna bopärm skall följa med lägenheten vid försäljning. Vid förlorad bopärm debiteras 500kr.

Cykelgarage
Föreningen har även ett cykel garage för de som önskar ett lite säkrare alternativ.

Utförda renoveringar:
1990 - Fönsterbyte
2004 - Stambyte
2008 - Balkongrenovering
2010 - Säkerhetsdörrar
2011 - Byte entrépartier
2011 - Tilläggsisolering vind
2012 - Termostatventilbyte
2012 - Miljöombyggnadsarbeten
2016 - Fiberinstallation
2016 - Garageportar
2017 - LED
2019 - Byte av tvättmaskiner
2019 - Byte luftavfuktare

Planerat underhåll:
Kommande - Byte dagvatten- resp. spillvattenledningar i mark

Hemsida
Bra information finns på föreningens hemsida: http://www.helsingborgshusnr7.se/

Är information från föreningen av stor vikt för dig uppmanas du att kontrollera uppgifterna med föreningen då uppgifter kan ha kommit att ändras utan mäklarens vetskap.