Hagadalsvägen 17

Planlösning

Lugnet infinner sig redan när ni svängt av och upp på grusvägen och möts av detta charmiga hus med gårdsplan med tidstypisk kullersten. Rakt fram ligger boningshuset med vackert tegel och till vänster ser vi korsvirkeslängan med möjlighet till garage, verkstad och förvaring. Runt huset ligger en härligt uppväxt trädgård med flertalet fruktträd och prunkande rabatter. 

HALL
Vi stiger in i hallen som har praktiskt klinkergolv i varm sandfärg och ljusa väggar. Till vänster, under trappan finns det gott om plats för ytterplagg och skor. Trappan leder vidare till övre plan. I hallen finns även en lucka till en liten rå källare på ca 10 kvm.

TOALETT OCH BADRUM
På vänster hand i hallen når vi också toaletten med kakel och klinker. Här finns wc samt handfat med spegelskåp ovan. Vidare från toaletten leder en dörr in i badrummet som både har kabindusch med skjutdörrar samt badkar. Här finns även ett handfat samt ett litet fönster för ljus och vädring. Badrummet är en del av gamla stallet och renoverades för ca 30 år sedan. 

SOVRUM
Från badrummet finns det en dörr som leder vidare till ett stort sovrum med två fönster. I sovrummet finns flera garderober och vi får en trevlig utsikt över fruktträden i trädgården. 

VARDASGRUM OCH MATSAL
Så kommer vi vidare till vardagsrummet som även nås från hallen. Rummet har parkettgolv och ljusa väggar samt två mindre fönster åt norr samt ett stort fönster mot gårdsplanen i söderläge. I vardagsrummet ryms det idag både soffgrupp och matsalsbord. Rummet har ett härligt ljusinsläpp. 

KÖK
Från vardagsrummet kommer vi vidare till köket som har plastmatta på golvet och ljusa väggar. Köksinredningen är ljus och köket är utrustat med spis, diskbänk med vask, hel kyl och frys (Cylinda) samt en mindre diskmaskin (Bosch). Köket ligger i vinkel längs kortsidan och i bortre delen av rummet finns det både matplats och en kontorshörna. Rummet har fem fönster samt en dörr som leder ut på gårdsplanen.  

ARBETSRUM
Kontorsplatsen kan med fördel kan delas av till ytterligare ett mindre sovrum om man så önskar. 

TVÄTTSTUGA
Från köket når vi tvättstugan som har kakel och klinker på väggar och golv. Här finns en tvättmaskin (Siemens), värmepump, torkskåp samt grovvask. Fastigheten har jordvärme som installerades 2006. 

ÖVRE PLAN
Vi går upp för trappan och på övre plan möts vi av ett allrum med tre fönsterkupor som ger fint ljus. Här finns även gott om förvaring i flertalet klädkammare. 

SOVRUM
Övre plan erbjuder två sovrum i vardera gavel. Båda rummen har bra storlek med ett fönster och sidovindar för förvaring. 

Varmt välkomna till detta charmiga hus där du får lugnet och den pittoreska känslan men även bekvämligheter som kommunalt avlopp och vatten, fiber och jordvärme. 

Renovering

2020 Ny frys
2019 Ny diskmaskin 
2018 Fiber indraget
2012 Fönsterbyte övre plan i kupor samt gavlar.
2006 Installation värmepump och jordvärme
2006 Byte av ytterdörr
1995 Renovering av hobbyrum
1990 Byte av köksinredning
1990 Kakel i badrum och toalett
1983 Byte till 3-glasfönster
1979 Omläggning av yttertak
1969 Övre plan inreds
1967 Badrum och toalett byggs ut
1967 Vattenburet värmesystem

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)

Byggnad, totalt värde: 673 000 kr
Mark, totalt värde: 526 000 kr ().
Summavärde: 1 199 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 1909
Värdeår: 1951

Den taxerade boytan är 97 kvm. Säljaren har uppmätt golvytan till 150 kvm. 

Trädgård

Runt huset ligger den lummiga trädgården med flertalet uteplats där ni njuter av solen under hela dagen.
Vi märker anorna från 1800-talet genom den vackra kullerstenen samt den egna brunnen. 
Gården styckades av 1959 och har i dagsläget en trädgårdstomt på 1332 kvm. 
Runt huset finns slingor för jordvärmen nedgrävd.