Fyrhögagatan 109

PLANLÖSNING

HALL
När du kliver in i hallen möts du direkt av ett praktiskt klinkergolv vid entrén – perfekt för skor och ytterkläder. På höger sida finns gott om plats att hänga av sig jackan och ställa skorna. Vidare in i hallen övergår golvet till en ljus parkett, som skapar en varm och välkomnande känsla.

KÖK
Köket renoverades 2020 och är från IKEA med stilrena vita luckor, mörk bänkskiva och klassiskt vitt kakel ovan arbetsytorna. Här finns all utrustning som behövs – spis, diskmaskin, fläkt samt kyl och frys (2018). Golvet är lagt i mörkt laminat som skapar en fin kontrast mot det ljusa köket. Vid köksfönstret finns plats för matbord, perfekt för både vardagsmåltider och trevliga middagar.

TVÄTTSTUGA
Tvättstugan renoverades 2021 och har ett stilrent grått klinkergolv samt vitmålade väggar. Här finns en praktisk tvättbänk och hyllplan som underlättar förvaring och sortering. Tvättstugan ligger i anslutning till köket och är utrustad med en kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

BADRUM
Badrummet renoverades 2020 och har ett stilrent svart klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Här finns dusch med väggar i glas och svarta profiler samt svart takdusch, tvättställsskåp, toalett och en svart handdukstork som kompletterar den moderna designen.

VARDAGSRUM
Ljust och luftigt vardagsrum med gott om plats för en stor soffhörna. Större fönster mot husets baksida släpper in rikligt med dagsljus. Från rummet nås altandörren som leder ut till trädäcket och den fina trädgården på baksidan av huset.

SOVRUM 1
Sovrummet har ett ljust och fräscht uttryck med laminatgolv och väggar målade i ljusa toner, vilket skapar en luftig och trivsam känsla. Idag används rummet som hemmakontor, men det passar lika bra som traditionellt sovrum eller gästrum.

SOVRUM 2
Sovrum 2 är rymligt och har laminatgolv samt väggar i ljusa toner. Rummet rymmer både en dubbelsäng och övrigt möblemang, vilket ger goda möjligheter till en funktionell och trivsam inredning.

BRF FÖNSTERSMYGEN 1 I BÅRSLÖV

ALLMÄN INFORMATION
Föreningen äger fastigheten Fönstersmygen 1 i Helsingborgs kommun. Byggnaderna är uppförda 1988. Fastighetens adress är Fyrhögagatan 74-94 samt 95-147 i Helsingborg.

Lägenhetsfördelning:
2 rok 8 st
3 rok 24 st
4 rok 18 st

Dessutom tillkommer:
Lokaler - 1
Garage - 50
P-platser - 19

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt bostadsrättstillägg för medlemmarna. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Det finns samlingslokal och soprum.

PARKERING
Garageplats ingår i avgiften (upplåten med bostadsrätt). Parkeringsplats kan hyras för 300 kr/månad. Utöver detta gäller ordinarie parkering i området.

UTEPLATS
Uteplatsen är upplåten med nyttjanderätt.

FÖRRÅD
Förrådet som hör till lägenheten är upplåten med bostadsrätt.

UTFÖRDA RENOVERINGAR/UNDERHÅLL
2016/2017 Installationer av Ventilationsaggregat
2018 Byte reparation av fönster
2019 Byte av lås garage, byte av 4 st gaspannor samt byte av ytterdörrar
2019 Återställning takkonstruktion och återställning av markytor
2020 Byte av brännare
2021 Målning av träpartier samt plåtar
2021-2022 Byte Gaspannor
2021-2022 Målning panel
2023 OVK åtgärder samt byte vridfönster
2023 Målning
2023 Gaspannor

PLANERADE RENOVERINGAR/UNDERHÅLL
Byte av termostater på elementen.

AVGIFTSFÖRÄNDRING
Ingen planerad avgiftshöjning.

Är information från föreningen av stor vikt för dig uppmanas du att kontrollera uppgifterna med föreningen då uppgifter kan ha kommit att ändras utan mäklarens vetskap.