Fastmårupsvägen 14

Planlösning

ENTRÉ/HALL
Praktiskt klinkergolv och funktionell skjutdörrsgarderob möter du vid entrén. Sedan leder hallen vidare till övriga bostaden.

TVÄTTUTRYMME
I direkt anslutning till entrén finns ett utrymme för tvätthantering med bra förvaring och grovvask infälld i yta med sandsten. Här finns även tvättmaskin (LG, 2005) och kondenstorktumlare (Siemens, 2012).

BADRUM
Klinkergolv och kakel i hela badrummet, med en böjd vägg, där det mesta går i vitt och grå ton men med en accent av rött. Spotlights med dimmer, handdukstork (el), dusch med vikvägg, vägghängd wc, handfat med spegel och belysning och så ett stort bubbelbadkar (GAT). Under handfatet, som står på en stenskiva av svart granit, finns stora lådor med god förvaring.

SOVRUM
Ekparkett, målade väggar och ett större klädförvaringsystem i sovrummet på entrévåningen. Ekparketten är lagd genomgående i entrévåningen, exklusive de ytor där det lagts klinkergolv.

VARDAGSRUM
Ljust målade väggar och en fondtapet vid den öppna trappan i ek som leder till ovanvåningen. Vardagsrummet får en helt speciell känsla genom de två dubbla glasdörrarna som leder till stenterrassen och till uterumsdelen (som är isolerad). Här sitter du inne men med fantastiskt ljus och utsikt mot bland annat den vackra allén. Även takfönster ger ljus som faller in. Rummet har en öppen planlösning mot köket och matplatsen.

KÖK
Ett funktionellt klinkergolv (samma som vid entrén) finns lagt i köksdelen, där inredningen kommer från Marbodal och är i ek. Alla maskiner är från Siemens; rostfri kyl och frys, inbyggd micro, inbyggd varmluftsugn med sidohängd lucka, häll, fläkt och inbyggd diskmaskin. En mörk laminatbänkskiva matchar inredningen i ek och mosaikkaklet i rött anknyter till badrummets accent. Matplatsen rymmer stora sällskap och här äter man framför kaminens härliga ljus och värme.

Så till ovanvåningen där ägarna låtit större delen bli till ett stort allrum med flera takfönster och spotlights med dimmer i taket. Här kan man enkelt ändra planlösningen till att bli tre sovrum. Idag används en del som mindre kontorsyta och en del som "myshörna" för barn och ungdomar.

SOVRUM
Mycket stort sovrum med två delar, som avgränsas av en halvvägg. Här finns en sovdel och en del med praktisk, väggfast förvaringsmöbel och massor av plats i övrigt. Takfönster och spotlights med dimmer ger härligt ljus.

BADRUM
Klinkergolv, kakel och spotlights med dimmer i badrummet på ovanvåningen som har vägghängd wc, handdukstork (el), handfat med förvaring, väggskåp med förvaring och dusch med vikvägg.

Trädgård mm

I trädgården finns en stor gräsyta där en självgående gräsklippare har installerats. Gräsklipparen kan ingå i köpet. I köpet kommer dock inte en magnolia att ingå, som finns planterad på tomtens trädgårdssida.

På det  stora trädäcket finns en pool (2013) som är isolerad och har en jetstreamfunktion. Den är 155 cm djup och har pump och sandfilter.

Den gamla stallängan har fått nytt tak, nya fönster och ny puts. Idag används det som förråd. Utebelysningen går på sensor och timer.

Övrigt

Huset har totalrenoverats och här kommer en del fakta. Fråga gärna mäklaren om mer information vid visning!

- Bjälklaget i grunden och mellan entrévåning och ovanvåning har renoverats och isolerats
- Fasaden har putsats om (sandblästrades innan så att all gammal puts försvann)
- Taket har lagts om med nya pannor och nytt underlag
- Plåtklätt skorsten
- 2-glas energifönster i hela huset
- Jordvärme med pump från Thermia och även ny varmvattenberedare
- Vattenburen golvvärme i hela entrévåningen och på ovanvåningen i badrummet
- Installerat kamin till äldre murstock som renoverats och godkänts
- Svart granit i alla fönsterbänkar (exkl tvättstugan där den är av sandsten)
- Ytterväggen har isolerats
- All el och VVS är ny, även servisledningen är ny och det finns två jordfelsbrytare

I huset finns larm installerat som ingår i köpet. Även centraldammsugare finns installerad och den kan användas i hela huset.