Coyetsgatan 7/Mellangatan 8

Planlösning

Vi öppnar den vitmålade trägrinden som leder oss in från Mellangatan och möts av den fina trädgården. På vänster sida finns förråd/mc-garage och på höger sida ramas trädgården in av ett vitt plank. Förrådet byggdes 2009, med fjärrstyrd port, putsade väggar och papptak. Här ryms cyklar, mc, verkstad, osv. Golvet är förberett för golvvärme och ytterväggarna är isolerade. Den arkitektritade trädgården erbjuder bra solläge och är mestadels stensatt med fina planteringar som mjukar upp med grönska. Från trädgården når vi källaren via en lucka.

Vi tar de fyra trappstegen upp till entrén och kliver in i hallen.

HALL
Den ljusa hallen har grått klinkergolv med stora plattor, ljusa väggar och trätrappa till ovanvåningen. Fönster mot gården ger fint ljus till hallen. Inbyggda spotlights finns i taket och bakom trappan finns bra förvaring.

KÖK/MATRUM
Vi tar vänster från hallen och kommer till kök och matrum i en öppen planlösning. Inredningen kommer från Kvänum och är i vitt och ek med bänkskiva i mörk granit. Alla maskiner är från Gaggenau i rostfritt: kyl/frys, inbyggd ugn med varmluft, inbyggd kaffemaskin och spishäll med fläkt. Inbyggd diskmaskin (Siemens -19) och spotlights i taket. Spisen ligger i en köksö mot matplatsen med en frihängande fläkt över. Fönster både vid köksdelen och vid matrumsdelen.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet, köket och matsalen har ekparkettgolv (lagt 2009) och ljust målade väggar. Vardagsrummet har två avdelningar med valv mellan och härlig takhöjd. Här finns en vacker kakelugn som man kan elda i. Möjligt att avdela vardagsrummet för att få ytterligare ett sovrum om så önskas. 

BADRUM 
Badrum i anslutning till hallen, helt i vitt kakel med wc, handfat med skåp, spegelskåp med belysning och dusch. Här finns även en mekanisk fläkt som är fuktstyrd. 

HALL MOT COYETSGATAN
Funktionellt golv med stora klinkerplattor i grå ton. Här finns också ny elcentral med automatsäkringar och jordfelsbrytare. 

Så går vi tillbaka till matplatsen och in i genomgångsrummet som leder vidare till tvättstugan.

KONTOR
Även här finns det nylagda parkettgolvet och målade väggar. En stor skjutdörrsgarderob med belysning erbjuder bra förvaring. Rummet har använts som kontor under de senaste åren. 

TVÄTTSTUGA
Tvättstugan kan nås från trädgården, smidigt om man har t ex en smutsig hund eller leriga barnstövlar. Plastmatta, ljust målade väggar och gott om förvaring erbjuds här. Grovvask, tvättmaskin och torktumlare från Electrolux (2011) kompletteras av plats för att även hänga tvätt för torkning. 

 Vi går tillbaka till hallen som vetter mot trädgården och Mellangatan. Här finns den eleganta trappan med inslag av ek som är nyinstallerad. Bakom trappan finns bra förvaring för t ex skor och kläder, som ingår. Ovanför trappan finns en specialinstallerad lampa som också ingår i köpet.  

ÖVRE PLAN
Den genomgående ekparketten las 2013 och matchas fint av de ljusa väggarna. Det stora fönstret i allrummet på övre plan drar direkt blicken till sig; här kan du följa havets skiftningar och skeppen som seglar förbi. Här kan man sitta länge med en bok eller i samvaro framför den underbara vyn över havet och stranden. 

BADRUM
Klinker och kakel i blått och vitt, matchar den vita inredningen med handfat, underskåp och överskåp. Dusch med vikväggar och även här finns en mekanisk fläkt som är fuktstyrd. 

SOVRUM
Det större sovrummet på ovanvåningen med ljust målade väggar har utmärkt förvaring i sidovindarna. 

SOVRUM
Det mindre sovrummet med fönster mot Coyetsgatan har även det ljust målade väggar. Här finns en större inbyggd garderob och möjlighet att placera ett mindre skrivbord/pysselyta intill fönstren i takkupan. 

KÄLLARE
Källaren nås utifrån, från trädgårdssidan. Här finns chans till utmärkt förvaring och t ex vinkällare. Elpannan är placerad här. 

Övrigt

Elpannan (NIBE) är från 2009 och förberedd för att ansluta en utomhusdel om man så vill.
Köket totalrenoverades 2009, med bland annat öppen planlösning, nya golv och helt nytt kök som resultat.
Fönstren byttes i slutet på 90-talet. Badrummen renoverades i början av 90-talet.
Bottenvåningen har vattenburen golvvärme.
Markiser finns installerade både på nedre plan och övre plan, samt mörkläggningsgardiner i inre delen av vardagsrummet. Larm från Very Sure finns installerat, även kopplat till rökdetektorer. 

Renovering

2019 Allt utvändigt målat
2019 Ny diskmaskin Siemens
2015 Ny entré mot trädgården anläggs
2015 Ny arkitektritad trädgård samt tidsstyrd och ljusstyrd belysning i trädgård samt på fasad 
2013 Allt invändigt målat
2013 Ny ekparkett övre plan
2012/2013 All el utbytt