Hoppa till innehåll

Såld

Ättekullagatan 22

7:e våningen och gavelläge ger magisk utsikt!

Välkommen till en välvårdad lägenhet med två badrum, 2-3 sovrum, stort vardagsrum på gavel och bra plats för förvaring! Men först och främst, välkommen till en lägenhet med underbar utsikt och stor, inglasad balkong! Modern hiss som snabbt och smidigt tar dig till sjunde våningen. Välskött förening med grönskande omgivningar. Varmt välkommen med ditt intresse!
  • Adress Ättekullagatan 22
  • Område Ättekulla
  • Bostadstyp Bostadsrätt
  • Antal rum 4
  • Boarea 109 kvm
  • Slutpris 2 150 000 kr
  • Våningsplan 7

Planlösning

HALL
Välkommen in i den ljusa och rymliga hallen! Här finns plats för att hänga jackor och även tre garderober längre in i hallen. En större klädkammare finns det också i hallen, lite längre in. Direkt till vänster ligger de två badrummen och rakt fram finns det första sovrummet. Hallen har målade väggar och delvis ljust klinkergolv och delvis ekparkett.  

BADRUM
Det första badrummet är större och här stod tidigare ett badkar, där man nu gjort plats för tvättmaskin (alla anslutningar finns på plats) och skåp och bänkyta för hantering av tvätt. Handfat med skåp, spegelskåp, högskåp för förvaring och wc utgör inredning idag. 

BADRUM
Även det mindre badrummet intill har våtrumsgolv och våtrumsmatta. Badrummet är utrustat med wc, spegelskåp, handfat med skåp undertill och dusch med skjutdörr. 

SOVRUM
Det första sovrummet har ljust målade väggar och ekparkett. Här finns en skjutdörrsgarderob i vitt och från fönstret ser man ända till Glumslöv. 

KÖK 
I köket finns det gott om plats både för matlagning, förvaring och matplats intill fönstret med sin härliga utsikt! Även köket har ekparkett och målade väggar. Köksinredningen är i vitbehandlat trä, med gott om skåp och förvaring. Laminatbänkskivan matchas fint av kaklet ovanför och det finns också en rostfri diskbänk. Spis med häll (Cylinda), fläkt (Franke), diskmaskin (Cylinda) och hel kyl och frys från Electrolux utgör den maskinella utrustningen i köket. 

VARDAGSRUM MED GAVELLÄGE 
Även här hittar vi ett fint parkettgolv i ek och ljust målade väggar, ytskikt som sedan fortsätter in i sovrumsdelen/tv-rumsdelen som avgränsas med ett valv. Rummet får härlig rymd från de många fönstren på gaveln och ljuset flödar in. Storleken på rummet är generöst, så här ryms även den stora familjen vid högtider. 

SOVRUM MED VALV 
Ett av de tre sovrummen har öppnats upp med ett valv mot vardagsrummet, så att det här uppstått en naturlig avdelning för till exempel tv-rum. För den som så önskar, så kan man enkelt sätta en innerdörr där igen. 

SOVRUM MED UTGÅNG TILL BALKONG
Så till det sista rummet i lägenheten. Precis vid ingången till rummet finns den rymliga klädkammaren samt tre garderober på motsatt sida. Rummet har ekparkett och en ljus strukturtapet på väggarna och utgång till den stora, inglasade balkongen. 

INGLASAD BALKONG
Den stora balkongen erbjuder utsikt både över sundet och Danmark! Inglasningen går att öppna helt eller delvis, genom ett parti som har en vanlig fönsterfunktion. Det finns även ett litet fönster mot gaveln. Solskydd finns installerat och på golvet ligger en mjuk och diskret grå filtmatta, skönt att gå på! 

 

 

Renoveringar, årtal och övrigt

Vid köpet av bostaden 2013 gjordes flera renoveringar.
- Nytt kök inklusive stommar
- Ny spis, fläkt, kyl och frys 
- Målning av hela lägenheten samt slipning av befintligt parkettgolv. 
- Byte av golv i del av hall, kök samt två sovrum 
- Byte av glaspartiet på balkongen gjordes via föreningen 

Tidigare ägare gjorde följande renoveringar:
- 2011 renoverades det större badrummet
- 2012 renoverades badrummet med dusch 
- 2012 installerades diskmaskin i köket 

Alla fönster i bostaden har solskydd, persienner eller solskyddsgardiner. Även balkongen har solskyddsgardiner installerade. 

 

  • Ägandeform Lägenhet - Bostadsrätt
  • Typ Bostadsrätt
  • Postort Helsingborg
  • Område Ättekulla
  • Församling Raus
  • Adress Ättekullagatan 22
  • Rum 4
  • Badrum 2
  • Boarea 109 Kvm
  • Lägenhetsnummer 97
  • Lägenhetsnummer (LMV) 1703
  • Byggnadsår 1977
  • Fönster 3-glas
  • Balkong Stor inglasad balkong med havsutsikt
  • Förråd Källarförråd
  • Våning 7
  • Hiss Ja
  • Tv- internetutbud ComHem samt Tele2
  • Byggnadstyp Flerfamiljshus
  • Ventilation Mekanisk
  • Avgift 6 503 kr/mån
  • Ingår i avgiften Värme, Vatten, Kabel-TV, Förvaltning
  • Nettoskuldsättning 460 634 kr
  • Andelstal, förening 0.67114%
  • Andelstal, avgift 0.67114%
  • Energistatus Utförd
  • Förening HSB Brf Eddan
  • Kontakt Pontus Kristoffersson (HSB)
  • Telefon, kontaktpersson 042199539
  • Org.nr 716406-7410
  • Driftkostnader
  • El 434 kr/mån
  • Personer i hushåll 1
  • Totalt per mån 434 kr/mån
  • Totalt per år 5 206 kr/år
  • Kommentar Driftskostnaden avser 2022 och en person har ingått i hushållet. Hemförsäkring tillkommer.

Karta

Ättekullagatan 22 253 61, Helsingborg