Aspavägen 287

PLANLÖSNING

HALL
Välkommen in i den välkomnande hallen! Här finns ett funktionellt granitklinkergolv med golvvärme och plats för ytterkläder och skor. En öppning rakt fram ger ett samspel mellan hall och kök. 

BADRUM
Direkt till höger finner vi badrummet, nytt och modernt, totalrenoverat från grunden. Granitklinker på golv och väggar matchar golvet utanför i hallen och även här finns golvvärme. Rummet är utrustat med badkar med lejontassar från Gustavsberg, handfat med bänkskiva i granit, spegel med belysning samt wc. Ett mindre fönster ger ljusinsläpp och erbjuder möjlighet till vädring. 

INRE HALL
Så kommer vi tillbaka till hallen och den inre delen av hallen. Här finns den specialbyggda trappan till övre plan. Ett trägolv matchar väggarna och här finns möjlighet att till exempel ha en kontorshörna. 

ÖVRE PLAN
Via trappan når vi övre plan, som totalrenoverats och inretts på ett praktiskt och charmigt sätt. Här möts du av trägolv, synliga bjälkar, härlig utsikt och en eldstad i centrum av rummet. Dessutom finns bra förvaring här med skjutdörrsgarderob. Den nybyggda balkongen når du via altandörren och varför inte sitta där och njuta under vår och sommar? Här får du en milsvid utsikt över fälten och kvällssolen dröjer sig kvar. 

KÖK MED MATPLATS
Så kommer vi ner igen, till nedre plan, och tar oss till matplatsen och köket. Matplatsen intill fönstret är rymlig och ljus och inbjuder till långa middagar. Köksdelen är funktionell och erbjuder ett kök från Ballingslöv, med vitvaror i form av diskmaskin (Miele), ugn (Miele), induktionshäll (Siemens), fläkt (Franke) och kyl/frys (Gorenje). Köket och matplatsen binds samman av det fina trägolvet, som är genomgående för hela huset. Här får du känna det mjuka trägolvet under dina fötter i hela bostaden! 

VARDAGSRUM
Den tillbyggda delen har blivit ett stort vardagsrum, med fint ljusinsläpp genom de stora fönsterytorna och skjutdörrspartiet. Dessutom ger pelletskaminen både värme och mysfaktor under den kalla årstiden. 

TVÄTTSTUGA
Från vardagsrummet når du tvättstugan, inte stor, men otroligt skönt att få ha en separat tvättstuga som nås inifrån bostaden. Tvättmaskin och torktumlare kommer från Bosch. Här finns både plats för förvaring och en grovvask. 

PANNRUM 
Pannrummet nås utifrån och här finns anläggning för vatten, hydrofor med vattenfilter, vattenpump, varmvattenberedare och grovvask. Det finns även bra utrymme för förvaring. 

RENOVERINGAR OCH ÖVRIGT

Ägaren har sedan tillträdet renoverat och byggt om på ett grundläggande sätt. Det gör att huset t ex nu har en helt ny grund, ny el i hela huset, nya vattenledningar, nya avloppsledningar, ny dränering, nytt yttertak och nya fönster. Avloppssystemet är godkänt av miljöförvaltningen 2014. Här nedanför kommer en sammanställning med årtal av några av de viktigaste punkterna. Vill du ha ännu mer detaljer, så prata gärna med mäklaren! 

2007 Huset får en gjuten grund med isolering 
2008 Nytt badrum byggs från grunden samt hall  
2009 Nytt kök inklusive vitvaror, trägolv samt innertak 
2009 Pannrum byggs 
2014/2015 sätts en specialdesignad trappa in och övre plan totalrenoveras 
2014/2015 Nytt yttertak (Benders exklusiv), inklusive hängrännor, samt totalrenoverat ända in till rummet på övre plan 
2014/2015 Ny panel på gavlar och kupa (Cedral-fibercement), ommålad fasad, ny plåt runt fönster, nya vindskivor och renoverad skorsten 
2016/2017 tillbyggnad av vardagsrum med aluklädda fönster och skjutdörrar (Outline) 
2016/2017 tvättstuga byggs 
2018 installeras pelletskamin i vardagsrummet 
2018 installeras fiber, Ip-only 
2020 nytt trädäck och nytt staket runt hela trädgården 
2022 ny luft/luft värmepump installeras 
2024 nytt vattenfilter installeras 
2024 tvättas yttertaket samt behandlas med grönfri och putsfasaden målas 
2024 grävdes uppfarten ur och även mellan husen och 15 ton singel läggs på
2025 balkong byggs på övre plan 

TRÄDGÅRD OCH TOMT

Här möts du av en rymlig uppfart och en trädgård med olika delar. Solen når dig hela dagen i trädgården. Det finns en nyanlagd gräsmatta med fina perenner och staket som ramar in den. Vid gräsmattan finns också trädäcket. Vidare finns en del där du kan odla och även en plats där man sått in en blomstrande sommaräng. Det finns också plats för förvaring både utomhus och i sidobyggnaden. Sidobyggnaden är cirka 45 kvm och har behov av renovering, men här kan det t ex bli en utmärkt plats för en verksamhet, en verkstad, stort förråd eller kanske en hobbylokal.  

Trädgården omringas av staket och perenna växter, som bambu och rosor. Även havtorn, vinbär, rabarber och ett plommonträd växer här.  

NÄROMRÅDET

Tomten är omgiven av åkrar och ligger så högt att du får fin utsikt från fönster och balkong. Här bor du lugnt och lantligt men samtidigt tar det endast 10 minuter med bil in till Landskrona och även Helsingborg och Malmö nås snabbt och enkelt med bil. E6 ligger inte nära men nås enkelt med bil.
För den som gillar golf, så ligger Glumslövs golfbana på promenadavstånd.
Den populära trädgårdsbutiken Tomatens hus med sitt café och restaurang finns också i närområdet. Här säljs förutom plantor till trädgårdslandet också egenodlade , mer ovanliga tomater, bröd och andra produkter till matlagning.