Suterrängvilla på stor trädgårdstomt i familjevänliga Vallåkra!
SNART TILL SALU! Trivsam och rymlig suterrängvilla belägen på en stor trädgårdstomt i ett lugnt och barnvänligt område. Bostaden erbjuder bland annat 4 sovrum, generösa sällskapsytor och goda förvaringsmöjligheter. Fin trädgård i härligt solläge med gott om plats för avkoppling, umgänge och lek. Här bor ni på lugn gata i familjärt villakvarter med promenadavstånd till tågstation, förskola och skola samt med närhet till underbar natur.
Välkomna att anmäla ert intresse!
ENTRÉPLAN
HALL
Välkomna in i den rymliga hallen med tåligt klinkergolv, elburen golvvärme och trappa till sutterängplanet. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och skor.
GÄSTTOALETT
I anslutning till entrén finns en gästtoalett som renoverades 2010. Kakel och klinker i färgerna vitt och mörkgrått samt elburen golvvärme. Här finns en vägghängd toalettstol och handfat.
VARDAGSRUM
Till vänster från hallen ligger ett stort och luftigt vardagsrum i vinkel med gott om plats för både matsalsdel och sällskapsdel. De stora fönsterytorna ger ett rikt ljusinsläpp och gör rummet ännu mer inbjudande. På golvet ligger parkettgolv och härifrån har du utgång till trädäcket.
KÖK
Köket når du både via hall och vardagsrum. Trivsamt kök med äldre men välbevarad köksinredning.
Den maskinella utrustningen består av en kyl, frys, diskmaskin, spis och fläkt. På golvet ligger en plastmatta. Matplatsen är placerad vid ett fönster som ger rummet fint ljus och utsikt mot trädgården på baksidan.
SOVRUM 1
På entréplan finns ett sovrum som idag är inrett som ett TV-rum. Det här rummet har parkettgolv och fönster mot framsidan.
SUTERRÄNGPLAN
SOVRUM 2
Det största sovrummet i huset. Här ryms enkelt en dubbelsäng, sängbord och byrå om så önskas. Rummet har parkettgolv, flera garderober längs med ena väggen och en altandörr ut mot trädgården.
SOVRUM 3
Det här sovrummet har parkettgolv, fönster mot trädgården och 2 garderober.
SOVRUM 4
Det sista sovrummet har även det parkettgolv och fönster mot trädgården. Rummet är idag inrett med en enkelsäng och skrivbord.
BADRUM
Äldre badrum med klinkergolv och halvkaklade väggar. Här finns badkar, toalett, handfat och badrumsskåp.
HOBBYRUM/FÖRRÅD
Det finns ett rum som kan nyttjas efter behov, till exempel som hobbyrum, förråd eller hemmakontor. Det här rummet har bl.a. klinkergolv, frysbox och utgång till trädgården.
MATKÄLLARE
Det finns ett matkällarförråd med gott om förvaring.
TVÄTTSTUGA
Intill matkällaren finns en tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och tvättho. Här finns gaspannan placerad.
1998 Tapetsering och målning
1998 Hall uppe - Flytspackling, golvvärme / klinker, väv + målning
1998 Kök - renovering gamla stommar/luckor, plastmatta, måla + tapetsera, golv inlagt
1998 Slipning o lackning (2-komp) av ekparkett + trappa
2000 Gas indragen & ny gaspanna, demontage av oljepanna och oljetank.
2001 Dränering, platonmatta på framsida & sida, separering dagvatten/avlopp till ny brunn på framsidan (ihopgifta på baksidan), ny vattenledning in samt vattenutkast framsida.
2001 Schaktning framsida & sida, anläggning gångar och trappor samt gräsmatta och fundament för stödmurar.
2002 Dörr framsida bytt.
2001-2003 Anläggning stödmurar & rabatter framsida.
2004 Barnrum 1 - Takpanel och målning.
2005 Barnrum 2 - Takpanel och målning.
2005 Hall, nere - Takpanel, belysning och tapet.
2007 Sovrum - Takpanel och målning.
2008 Gäst/TV-rum - Nytt golv, komplettering el, väv + målning.
2010 Gästtoalett - Renovering och inlagt värmegolv.
2010 Fönster hall och gästtoa.
2010 Byte tvättmaskin och torktumlare.
2011 Kyl/sval bytt.
2011 Carport - Byte tak, dränering o platonmatta.
2012 Spis- Begagnad bytt.
2012 Altan carport samt altandörr och sovrumsdörr.
2014 Stora förrådet - Målning o klinker.
2014 Hall, nere - Nya LED-lampor.
2015 Trädgård - Stängsel för hund.
2015 Fiber indragen
2016 Målning vardagsrum.
2018 Målning hall + trappa.
2020 Frysbox - Ny
2022-2023 NSR separerat avlopp och dagvatten i gatorna - Fastighetsägarna har inte grävt ut separerade ledningar från utomhusbrunnar på baksidan av huset utan de är "ihopgifta" som en förberedelse då de grävde 2001.
Vallåkra är en tätort i Helsingborgs kommun i Skåne län, belägen vid Rååns dalgång sydost om Helsingborg.
Här bor ni på landsbygden med närhet till Helsingborg centrum. Goda kommunikationer med både buss och tåg.
Här finns Enoch Thulins flygfält utanför den lilla orten anordnas årligen i slutet av augusti Nordens största träff, Vallåkraträffen, för stylade, ombyggda och helrenoverade bilar.
Mitt i naturen i Råådalens gång finns Wallåkra stenkärlsfabrik från 1864, där man framställer saltglaserat stengods efter traditionella metoder.
I Vallåkra finns skola och förskola, Vallåkra idrottsförening samt ridskola.
55.963307598056, 12.854567631503
Suterrängvilla på stor trädgårdstomt i familjevänliga Vallåkra!
























