Fint 1-planshus med garage, solceller på taket och trädgård i härligt söderläge!
Välkomna till detta välskötta 1-planshus beläget på en lugn gata i omtyckta och familjevänliga Bårslöv. Huset erbjuder bland annat 3 sovrum, 2 badrum, generösa sällskapsytor och ett stort uterum. Fin trädgård på baksidan av huset i soligt söderläge med gräsmatta och en stenlagd uteplats som är perfekt för grillkvällar och andra sociala sammankomster. Eget garage med en uppfart som rymmer två bilar. Huset är även utrustat med toppmoderna solceller på taket som inte bara ger en miljövänlig energikälla utan också hjälper till att minska din elförbrukning.
Varmt välkomna att anmäla ert intresse!
ENTRÉ/HALL
Du välkomnas av en ljus och praktisk hall med ett tåligt klinkergolv innanför ytterdörren och laminatgolv vidare in i hallen. På vänster sida finns plats för avhängning av ytterkläder och skor. En luftvärmepump från 2008 finns placerad här.
BADRUM
I anslutning till entrén finns ett badrum som är helkaklat i ljusa färger. Här finns dusch, toalettstol, tvättställ, spegel med belysning samt elektrisk golvvärme som ger en behaglig värme under fötterna.
KÖK
Till vänster från hallen når vi det trevliga köket som renoverades år 2009. Köket har vita luckor, grå bänkskiva och mörk mosaik ovan arbetsytan. Den maskinella utrustningen består av en hel kyl och frys (-11), spis, diskmaskin (-22), inbyggnadsmikro och köksfläkt. Matplatsen är placerad vid två stora fönster som ger rummet fint ljus och utsikt mot entrésidan. På golvet ligger likadant laminatgolv som i hallen.
TVÄTTSTUGA
Intill köket ligger tvättstugan med grovingång från gavelsidan. På golvet ligger ett ljusgrått klinkergolv. Här finns tvättmaskin (-18), torktumlare (-15), tvättbänk, väggskåp och varmvattenberedare (-06).
KLÄDKAMMARE
Intill tvättstugan finns en klädkammare med bra förvaringsutrymme.
VARDAGSRUM
Rakt fram från hallen ligger ett stort och luftigt vardagsrum med gott om plats för både matsalsdel och sällskapsdel. På golvet ligger parkettgolv i ask. De stora fönsterytorna ger ett rikt ljusinsläpp och gör rummet ännu mer inbjudande. Härifrån har du fin utsikt mot trädgården och utgång till uterummet.
UTERUM
Det fantastiska uterummet om ca 22 kvm är byggt år 2002. Betongplatta med terrakottafärgat klinkergolv ovanpå, kanalplasttak, vitmålad träpanel, vit aluminium och svarta plåtdetaljer. Med stora glaspartier som är öppningsbara bjuder uterummet in till samvaro både regniga sommardagar och härliga soldagar. Här ryms hela familjen och det blir snabbt en favoritplats i huset.
BADRUM
Tillbaka ute i hallen och till höger ligger ett badrum som är helkaklat i stilrent vitt och svart. Här finns dusch, toalettstol, tvättställsskåp och spegelskåp med belysning. Även i det här badrummet finns härlig golvvärme (el).
ALLRUM
Går vi vidare når vi ett allrum som idag är inrett som hemmakontor. Här är det möjligt att göra ett extra sovrum om så önskas. På golvet ligger likadant laminatgolv som i hallen.
SOVRUM 1
Intill vardagsrummet ligger ett sovrum på ca 10 kvm med laminatgolv och fönster mot trädgårdssidan.
SOVRUM 2
Det största sovrummet är på ca 12 kvm och här ryms en dubbelsäng. Rummet har ljust laminatgolv, flera garderober längs med ena väggen och en altandörr ut mot trädgården.
SOVRUM 3
Det minsta sovrummet som ligger intill allrummet är på ca 7 kvm och har laminatgolv och fönster mot entrésidan.
Information om genomförda renoveringar och förbättringar av bostaden:
2023 Solceller
2022 Diskmaskin
2018 Tvättmaskin
2017 Spis
2015 Torktumlare
2013 Markis
2012 Elektrisk garageport
2011 Kyl och frys
2009 Nytt kök
2008 Luft/luft värmepump
2006 Badrummet renoverat och ny varmvattenberedare
2004 Nya 3-glas fönster
2002 Uterum
2001 Elradiatorer och ny takpapp på garaget
2000 Badrummet i anslutning till entrén (gästtoaletten) renoverat
Det finns ett garage med plats för en bil och tillhörande förrådsutrymme på ca 12 kvm. Framför garaget finns en uppfart som rymmer två bilar.
Solceller installerades på taket av Täta Tak Energi AB i maj månad 2023.
Överskottsproduktion från solcellerna under perioden 2023-05-01 till 2023-10-31: 6 429 kWh
Försäljning av överskottsel under samma period: 2 875 kr
SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 1 580 000 kr
Mark, totalt värde: 560 000 kr
Summavärde: 2 140 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggår: 1977
Värdeår: 1977
Gemensamhetsanläggning HELSINGBORG BÅRSLÖV GA:5
GA1 ÄNDAMÅL: Centralantenn för radio och tv
Bårslöv ligger strax öster om Helsingborg. Här bor du med närhet till naturen i Rååns dalgång och till havet som inte är längre bort än en cykeltur på ca 10 minuter. Samhället består till största delen av villor och radhus från 1970- och 1980-talet.
Bårslöv når du enkelt med regionbuss eller bil. Bilen tar cirka 10 minuter från Helsingborg centrum.
I Bårslöv finns kyrka, pizzeria, bensinstation samt förskola och skola. Skolan har verksamhet från förskoleklass till årskurs 6 samt fritidshem.
I början av 2000- talet byggdes Helsingborgs tredje brandstation i Bårslöv. Från stationen utgår även yttre befäl och brandingenjör. Här finns administrativ förbundsledning samt också ledningscentral med inre befäl och SOS Alarm.
56.007342705099, 12.797329994963
Fint 1-planshus med garage, solceller på taket och trädgård i härligt söderläge!
