Vindsvåning med havsutsikt!

Timmermansgatan 16B | Råå Helsingborg

Unik och charmig vindsvåning med utsikt över sundet! Här erbjuds trevliga sällskapsytor och snyggt kök i öppen planlösning med kamin för avkoppling och värme. Bra förvaringsmöjligheter, fräscht badrum med tvättavdelning samt två mysiga sovrum, varav ett med balkong åt nordväst där ni njuter eftermiddags och kvällssolen.
Här bor ni ett stenkast från morgondoppet och med promenadavstånd till Råås alla bekvämligheter.

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Antal rum
3
Varav sovrum
1
Boarea
94 Kvm
Byggnadsår
1901

Beskrivning
Planlösning

Vi går upp för trappan mot våningen som huserar ensam på det översta planet i denna vackra sekelskiftesfastighet anno 1901. 

HALL
Vi stiger in i entrén där det finns möjlighet att hänga av sig ytterkläder och skor. Extra förvaring får du i förrådet precis utanför entrédörren till våningen. 

ALLRUM
Från hallen kommer vi ut i denna charmiga våning med vackra genomgående parkettgolv i ek och fantastisk havsutsikt från alla våningens fönster! Snedtaket ger utrymme för extra förvaringsmöjligheter. Håller vi till höger kommer vi ut i det stora allrummet med vackra patinerade takbjälkar där taket är öppet upp till nock. Murstocken är vackert synlig i detta rum och intill den finns en härlig kamin som ger värme och gemytlighet. Genom de två stora fönstren i väster får ni en fantastik utsikt mot Danmark och här följer ni fartygens rutter på sundet. 

SOVRUM 1
I anslutning till allrummet når vi ett av de stora sovrummen. Här gör sig tidens vingslag påminda genom fina sekelskiftesattribut såsom generös takhöjd och stuckaturer. Här finns utrymme för en dubbelsäng och kontorshörna om man så önskar. Detta kan även användas som ett trevligt sällskapsrum. De dubbla balkongdörrarna leder oss ut på den välanvända balkongen där ni avnjuter kvällssolen med fantastisk utsikt över hav och land. 

KÖK
Vidare från entrén håller vi till vänster och når då matplatsen och vidare köket som har en trevlig och social U-form. Även här får ni avnjuta utsikten över Råås takåsar och havet med Ven och Öresundsbron i horisonten. Snyggt, modernt och smakfullt kök i vitt, med spotlights, integrerade handtag och lyxiga bänkskivor i svart granit. En mycket social yta där du kan laga mat och samtidigt socialisera med din gäster. Utrustningen i köket består av spishäll, höj- och sänkbar fläkt, inbyggd varmluftsugn, inbyggd micro, integrerad diskmaskin samt kyl och frys med ismaskin. Allt man kan tänkas behöva!

SOVRUM 2
På avskilt läge längst in i våningen finner vi ytterligare ett mysigt sovrum. Här får ni bra förvaring genom skjutdörrsgarderob med spegelglas och även i detta sovrum får ni plats med en dubbelsäng. Synliga sidobjälkar och takfönster från Velux ger en ombonad känsla. 

BADRUM
Intill hallen ligger badrummet som är helkaklat i grafitgrå nyans och har spotlights i taket. Snyggt och praktiskt med både tvättmaskin och torktumlare, härlig golvvärme för frusna fötter och bra med förvaring i kommoden. Har man stortvätt finns även en tvättstuga i källaren. Duschkabinen med ångbastu-funktion blir pricken över i:et. 

UTEPLATS & PARKERING
Till våningen medföljer en egen uteplats på baksidan av huset. Här har ni härliga grillkvällar eller varför inte en egen odlingshörna. Det tillhör även ett eget större förråd i markplan där det idag finns en extra kyl och frys. Och även en parkeringsplats på framsidan av huset tillhör lägenheten. 
I övrigt finns det cykelförråd i markplan. 

Förening

Brf Korpralen

Föreningen består av fyra lägenheter. I källaren finns en gemensam tvättstuga och allmänna förvaringsutrymmen. Varje lägenhet har ett eget förråd i en separat byggnad på tomten och även en egen uteplats. 

Gjorda renoveringar:
2013 Nytt tak
2013 Entrétrappan renoverades
2013 Delar av huset dränerades
2017 Uteplatserna byggs om
2019 Fiber
2018 Ny tvättmaskin och torktumlare, målning parkeringsfickor

 

Råå

Bo vid havet på Råå

Det gamla fiskeläget Råå ligger vid Rååns utlopp i Öresund ungefär fem kilometer söder om Helsingborgs centrum. I de äldsta delarna, vid ån och hamnen, består bebyggelsen mest av låga hus från slutet av 1800-talet, då Råå var landets största fiskeläge. Norr därom finns nyare bebyggelse i form av både villor och flerfamiljshus med bostadsrätter.

Omedelbart söder om Rååns utlopp i Öresund finns en stor hamn för fritidsbåtar. Flera föreningar finns för den båtintresserade och härifrån går även båt till ön Ven. 

Råå har bra kommunikationer med stadsbuss, regionbuss samt bil och i närheten finns Ramlösa tågstation samt E4/E6. Förskolor och grundskola finns i både kommunal och privat regi. Här finns också bekvämligheter som vårdcentral, tandläkare och apotek.

Råå har ett brett utbud av mindre verksamheter som frisörer, blomsterbutik, kläd-inredningsbutiker, tatueringsstudio, sömmerska, hotell och spa. Centralt på Råå finns områdets marknadsledande mäklarbyrå Jenni Nyström Fastighetsförmedling. Möjlighet att äta riktigt god mat finns också genom ett flertal restauranger. Nära finns stormarknader som Stora Coop och ICA Maxi.

Råå är en omtyckt turistort, med en stor camping intill havet och fantastiska badstränder. På sommaren finns här möjlighet att spela minigolf eller prova på vattenskidor. Året om kan man basta och kallbada med utsikt över Öresund och Danmark 

På Råå finns också Råå Gymnastikförening, fotbollsföreningen Råå IF och gymmet RååPuls.

56.001510378517, 12.73584722176

Vindsvåning med havsutsikt!

Timmermansgatan 16B | Råå Helsingborg